기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 서귀포시 남원리
서귀포남원LH아파트 관리비 명세서
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 2494 서귀포남원LH아파트
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,781원 서귀포시 대비 ▼낮음 11%
- 354세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 354세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 7층
- 사용승인
- 2016.01.29 (10년차)
- 관리비부과면적
- 19,545㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 성지종합건설(주)
- 주차
- 297대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 신세계관리주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서귀포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,996원 |
합계의 43%
|
760.6 | 14,866,610 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,549원 | ▲높음 47% 서귀포시 중앙값 ㎡당 498.9원 대비 | 734.4 | 14,354,250 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 802원 | ▲높음 28% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 14.5 | 284,040 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 209원 | ▼낮음 12% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 3.8 | 74,000 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 85원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 30,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 56원 | ▲높음 173% 서귀포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 1.0 | 20,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 295원 | ▼낮음 41% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 5.3 | 104,320 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 17,240원 |
합계의 18%
|
312.3 | 6,103,030 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,193원 | ▲높음 29% 서귀포시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 | 275.2 | 5,378,280 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 556원 | ▲높음 37% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 10.1 | 196,750 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,492원 | ▼낮음 18% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 | 27.0 | 528,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,587원 |
합계의 3%
|
46.9 | 915,880 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,963원 | ▲높음 101% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 35.6 | 695,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 282원 | ▼낮음 33% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 5.1 | 100,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 341원 | 비교 자료 없음 | 6.2 | 120,880 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 36,532원 |
합계의 37%
|
661.7 | 12,932,450 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 28원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 10,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,714원 | ▼낮음 19% 서귀포시 중앙값 ㎡당 105.8원 대비 | 85.4 | 1,668,630 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 19,341원 | ▲높음 45% 서귀포시 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 | 350.3 | 6,846,730 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 26원 | ▼낮음 97% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 0.5 | 9,230 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,597원 | ▲높음 83% 서귀포시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 | 191.9 | 3,751,360 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,589원 | ▲높음 49% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 28.8 | 562,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 237원 | ▼낮음 56% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 4.3 | 84,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 98,356원 | 중앙값 1,996원/㎡ ▼낮음 11% | 1,781 | 34,817,970 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,597,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2016.05.30 | 남원LH아파트 승강기 유지관리 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 응찰업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 11,520,000원 | 16.06.01 ~ 18.05.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법