세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
갤러리밸류시티
세종특별자치시 한누리대로 288
세대당 평균 월 관리비
262,513원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2015.02 (11년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 140대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,980㎡
- 전용면적 합계
- 4,559㎡
- 시공사
- 다우건설주식회사
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 71,429원 단지 총액 1,286만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 17,176원 단지 총액 309만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 13,788원 단지 총액 248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,278원 단지 총액 2,705만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,842원 단지 총액 177만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,550,760원 · 세대당 219,726
- 2025년 10월 39,220,720원 · 세대당 217,892
- 2025년 11월 55,458,360원 · 세대당 308,102
- 2025년 12월 42,203,550원 · 세대당 234,464
- 2026년 1월 45,860,360원 · 세대당 254,779
- 2026년 2월 43,462,070원 · 세대당 241,455
- 2026년 3월 39,492,490원 · 세대당 219,402
- 2026년 4월 36,372,850원 · 세대당 202,071
- 2026년 5월 36,026,750원 · 세대당 200,148
- 2026년 6월 37,815,640원 · 세대당 210,086
- 2026년 7월 42,945,580원 · 세대당 238,586
- 2026년 8월 47,252,340원 · 세대당 262,513
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,388원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,393만원
- 월 부과액1,771,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,179원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 8,980만원
-
2026.03.27 89,800,000원
옥상 방수 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.20 28,800,000원
전기안전관리대행업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.05.17 5,181,818원
자동제어 터치pc 시스템 납품
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2020.05.28 4,210,700원
화재보험입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2020.02.13 12,000,000원
전기안전관리 대행업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
계약 3건 더 보기
-
2019.06.05 3,868,600원
화재보험업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2018.06.14 3,891,600원
화재보험업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2017.06.09 3,630,000원
다용도실설치업체선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 23.5㎡
10세대 244,010원 -
7평
전용 24.4㎡
6세대 253,235원 -
7평
전용 24.5㎡
104세대 253,961원 -
8평
전용 25.5㎡
30세대 263,912원 -
8평
전용 27.1㎡
6세대 281,223원 -
8평
전용 27.4㎡
12세대 284,021원 -
9평
전용 31.1㎡
6세대 322,478원 -
9평
전용 31.2㎡
6세대 323,515원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.