기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 관저동

효성해링턴플레이스아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 관저동로 12

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,921원 서구 대비 높음 29%
  • 460세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2016.02.04 (10년차)
관리비부과면적
49,919㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설
주차
607대
CCTV
96대
승강기
11대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027623
효성해링턴플레이스아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,272원 555.4 27,725,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,102원 높음 32% 서구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 535.4 26,726,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 839원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.7 386,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 403원 높음 111% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.7 185,180
A04 피복비 직원 근무복 195원 높음 244% 서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.8 89,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 733원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.8 337,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,273원 518.6 25,885,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,115원 높음 35% 서구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 203.8 10,172,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,535원 낮음 21% 서구 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 253.7 12,666,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,352원 높음 38% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.5 621,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,023원 높음 31% 서구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 37.1 1,850,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,248원 높음 49% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.5 574,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,968원 64.2 3,205,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,989원 높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 36.8 1,835,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,889원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 26.6 1,328,780
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 91원 비교 자료 없음 0.8 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 264,574원 2,438.0 121,704,256
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,296원 비교 자료 없음 85.7 4,276,120
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 95,179원 비교 자료 없음 877.1 43,782,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 62,063원 비교 자료 없음 571.9 28,549,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,480원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 59.7 2,980,856
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,332원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 556.0 27,752,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,253원 높음 186% 서구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 11.6 576,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,531원 높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 207.6 10,364,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.1 1,105,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,019원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.4 468,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,979원 높음 78% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 18.2 910,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,040원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.8 938,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,445원 345.1 17,224,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,445원 높음 17% 서구 중앙값 ㎡당 295.0원 대비 345.1 17,224,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 425,532원 중앙값 3,047원/㎡ 높음 29% 3,921 195,744,946

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,955,379원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,574만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,671만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 13,556원
월 부과액의 3년 3개월 월 17,224,600원 부과 · 3,944,350원 사용
적립률 7.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,510원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 57건
  • 합계 2억 1,132만원
  • 공개 계약 전체 299건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 소방시설점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26. 9월 대표회의 의결 신용소방 3,900,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.15 웹관리서버 디스크교체(지능형 홈네트워크 설비)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 26. 9월 대표회의 의결 현대통신서비스 4,900,000원 26.09.15 ~ 26.10.31
2026.08.24 열교환기 난방, 급탕 가스켓 및 전열판 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26. 8월 대표회의 의결 우성이엔이 2,296,000원 26.08.24 ~ 26.09.10
2026.08.24 급수펌프 2호기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 26. 8월 대표회의 의결 덕성기업사 2,000,000원 26.08.24 ~ 26.09.10
2026.08.24 전동가위 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 26. 8월 대표회의 의결 일흥티앤에스 180,000원 26.08.24 ~ 26.09.10
2026.08.24 야시장 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 26. 8월 대표회의 의결 황금농산 2,272,727원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.08.24 미끄럼방지 바닥매트 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 26. 8월 대표회의 의결 서울특수비닐(방산쇼핑) 829,090원 26.08.24 ~ 26.09.10
2026.07.22 헬스장 러닝머신 인버터 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 26. 7월 대표회의 의결 모투스스포츠 450,000원 26.07.22 ~ 26.08.10
2026.07.22 헬스장 마루 바닥 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26. 7월 대표회의 의결 이레티에스 750,000원 26.07.22 ~ 26.08.31
2026.07.22 공동현관 바닥 매트 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 26. 7월 대표회의 의결 네이버(나라벨트) 253,636원 26.07.22 ~ 26.08.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법