기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 관저동

효성해링턴플레이스아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 관저동로 12

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,741원 서구 대비 높음 22%
  • 460세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2016.02.04 (10년차)
관리비부과면적
49,919㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설
주차
607대
CCTV
96대
승강기
11대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027623
효성해링턴플레이스아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,800원 560.3 27,967,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,112원 높음 35% 서구 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 535.5 26,731,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 974원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.0 448,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 533원 높음 196% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.9 245,360
A04 피복비 직원 근무복 128원 비교 자료 없음 1.2 58,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 235원 높음 850% 서구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 817원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.5 375,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,812원 523.5 26,133,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,235원 높음 33% 서구 중앙값 ㎡당 153.6원 대비 204.9 10,227,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,586원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 254.2 12,689,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,352원 높음 24% 서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.5 621,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,392원 높음 42% 서구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 40.5 2,020,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,248원 높음 49% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.5 574,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,932원 63.9 3,188,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,902원 낮음 24% 서구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 26.7 1,335,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,939원 높음 51% 서구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 36.3 1,812,120
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 91원 비교 자료 없음 0.8 41,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,418원 1,247.9 62,292,073
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,269원 비교 자료 없음 67.0 3,343,750
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,653원 비교 자료 없음 61.3 3,060,350
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,729원 비교 자료 없음 237.1 11,835,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,987원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 58.1원 대비 64.4 3,214,143
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,635원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 400.8원 대비 512.7 25,592,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,330원 높음 265% 서구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 12.3 611,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,884원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 220.1 10,986,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,397원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.1 1,102,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,126원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.4 518,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,107원 높음 100% 서구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 19.4 969,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,301원 0% 서구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.2 1,058,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,445원 345.1 17,224,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,445원 높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 345.1 17,224,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,406원 중앙값 2,242원/㎡ 높음 22% 2,741 136,806,972

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,783,956원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,574만 25.01
  2. 1억 8,563만 25.02
  3. 1억 6,815만 25.03
  4. 1억 4,880만 25.04
  5. 1억 4,106만 25.05
  6. 1억 3,102만 25.06
  7. 1억 5,338만 25.07
  8. 1억 5,329만 25.08
  9. 1억 3,459만 25.09
  10. 1억 3,681만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,204만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 187만원 ㎡당 17,269원
월 부과액의 4년 2개월 월 17,224,600원 부과 · 0원 사용
적립률 7.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,158원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 57건
  • 합계 2억 1,132만원
  • 공개 계약 전체 299건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 소방시설점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26. 9월 대표회의 의결 신용소방 3,900,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.15 웹관리서버 디스크교체(지능형 홈네트워크 설비)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 26. 9월 대표회의 의결 현대통신서비스 4,900,000원 26.09.15 ~ 26.10.31
2026.08.24 열교환기 난방, 급탕 가스켓 및 전열판 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26. 8월 대표회의 의결 우성이엔이 2,296,000원 26.08.24 ~ 26.09.10
2026.08.24 급수펌프 2호기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 26. 8월 대표회의 의결 덕성기업사 2,000,000원 26.08.24 ~ 26.09.10
2026.08.24 전동가위 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 26. 8월 대표회의 의결 일흥티앤에스 180,000원 26.08.24 ~ 26.09.10
2026.08.24 야시장 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 26. 8월 대표회의 의결 황금농산 2,272,727원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.08.24 미끄럼방지 바닥매트 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 26. 8월 대표회의 의결 서울특수비닐(방산쇼핑) 829,090원 26.08.24 ~ 26.09.10
2026.07.22 헬스장 러닝머신 인버터 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 26. 7월 대표회의 의결 모투스스포츠 450,000원 26.07.22 ~ 26.08.10
2026.07.22 헬스장 마루 바닥 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26. 7월 대표회의 의결 이레티에스 750,000원 26.07.22 ~ 26.08.31
2026.07.22 공동현관 바닥 매트 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 26. 7월 대표회의 의결 네이버(나라벨트) 253,636원 26.07.22 ~ 26.08.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 7건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.06.30 건물 외부 외부 부분교체 장기수선충당금
2025.06.10 건물 내부 내부 전면교체 장기수선충당금
2025.05.09 건물 내부 내부 부분교체 장기수선충당금
2024.08.06 건물 내부 – 전면교체 장기수선충당금
2024.04.08 건물 내부 – 부분교체 장기수선충당금
2021.11.15 건물 외부 – – 장기수선충당금
2021.11.15 건물 외부 – 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법