기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 화순군 대리

화순 광신프로그레스아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 화순군 화순읍 대리 935 화순 광신프로그레스아파트

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,748원 화순군 대비 높음 3%
  • 570세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
570세대
동수 · 최고층
7개 동 · 22층
사용승인
2015.11.30 (11년차)
관리비부과면적
54,221㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)광신종합건설
주차
700대
CCTV
102대
승강기
15대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027637
화순 광신프로그레스아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화순군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,760원 354.9 19,243,393
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,119원 높음 2% 화순군 중앙값 ㎡당 331.3원 대비 337.6 18,307,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 515원 낮음 25% 화순군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.4 293,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 79원 낮음 43% 화순군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.8 45,223
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 낮음 41% 화순군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 963원 높음 50% 화순군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.1 549,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,788원 512.9 27,809,144
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,404원 높음 32% 화순군 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 225.0 12,200,527
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,904원 낮음 6% 화순군 중앙값 ㎡당 255.6원 대비 240.8 13,055,527
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 655원 높음 41% 화순군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.9 373,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,632원 높음 16% 화순군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 38.2 2,070,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 193원 비교 자료 없음 2.0 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,211원 23.2 1,260,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 193원 낮음 90% 화순군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 2.0 110,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,018원 높음 39% 화순군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 21.2 1,150,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,558원 857.4 46,488,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,631원 높음 21% 화순군 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 111.8 6,059,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,827원 높음 34% 화순군 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 481.8 26,121,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 308원 높음 6% 화순군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.2 175,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,974원 높음 49% 화순군 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 231.0 12,524,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 높음 13% 화순군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.7 1,337,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 472원 높음 2% 화순군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.0 268,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,318원 중앙값 1,704원/㎡ 높음 3% 1,748 94,801,177

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,226,986원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,480만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.21 승강기 유지관리업체선정 입찰공고(주택관리)경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 46,800,000원 –
2025.01.16 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 335,000,000원 –
2023.08.30 CCTV 교체공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 118,000,000원 –
2023.08.30 보도블럭 교체공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 160,000,000원 –
2023.04.14 주택관리 승강기유지보수업체선정입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 점수 최고 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 45,163,636원 –
2019.04.11 승강기유지보수업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 평가에 따라 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 45,163,636원 19.05.01 ~ 21.04.30
2019.04.01 소방시설점검(종합정밀/작동기능)업체선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 평가에 따라 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 4,400,000원 19.05.01 ~ 19.12.31
2019.03.29 저수조 청소업체 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 480,000원 19.04.15 ~ 19.12.31
2018.05.14 저수조청소업체 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 낙찰되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 520,000원 18.05.01 ~ 18.12.31
2018.01.24 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최고가 제시 업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,400,000원 18.02.05 ~ 20.02.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법