기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 화순군 대리

화순 광신프로그레스아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 화순군 화순읍 대리 935 화순 광신프로그레스아파트

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,813원 화순군 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 570세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
570세대
동수 · 최고층
7개 동 · 22층
사용승인
2015.11.30 (11년차)
관리비부과면적
54,221㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)광신종합건설
주차
700대
CCTV
102대
승강기
15대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027637
화순 광신프로그레스아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화순군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,199원 380.5 20,633,486
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,232원 높음 5% 화순군 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 359.9 19,512,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 560원 낮음 15% 화순군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.9 319,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 74원 낮음 50% 화순군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.8 42,436
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 418원 높음 66% 화순군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.4 238,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 914원 높음 64% 화순군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 9.6 521,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,621원 532.2 28,854,025
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,485원 높음 31% 화순군 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 236.4 12,816,178
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,526원 낮음 3% 화순군 중앙값 ㎡당 254.5원 대비 247.3 13,409,757
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 655원 높음 158% 화순군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.9 373,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,763원 높음 10% 화순군 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 39.6 2,145,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 193원 비교 자료 없음 2.0 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,720원 18.1 980,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 211원 낮음 80% 화순군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 2.2 120,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,509원 높음 12% 화순군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 15.9 860,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,883원 881.8 47,813,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,942원 높음 42% 화순군 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 136.1 7,377,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,193원 높음 30% 화순군 중앙값 ㎡당 365.2원 대비 475.1 25,759,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 222원 높음 80% 화순군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.3 126,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,409원 높음 51% 화순군 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 235.6 12,772,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,316원 높음 12% 화순군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.3 1,320,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 472원 높음 4% 화순군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.0 268,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 330원 낮음 77% 화순군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 3.5 188,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,423원 중앙값 1,768원/㎡ 높음 3% 1,813 98,281,031

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 910,445원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,561만 25.03
  2. 8,893만 25.04
  3. 8,589만 25.05
  4. 8,857만 25.06
  5. 1억 101만 25.07
  6. 1억 567만 25.08
  7. 1억 1,011만 25.09
  8. 8,927만 25.10
  9. 9,112만 25.11
  10. 8,801만 25.12
  11. 9,340만 26.01
  12. 9,828만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
92,731,606원
2026년 2월
98,281,031원

세대당 ▲ +9,735원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.21 승강기 유지관리업체선정 입찰공고(주택관리)경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 46,800,000원 –
2025.01.16 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 335,000,000원 –
2023.08.30 CCTV 교체공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 118,000,000원 –
2023.08.30 보도블럭 교체공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 160,000,000원 –
2023.04.14 주택관리 승강기유지보수업체선정입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 점수 최고 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 45,163,636원 –
2019.04.11 승강기유지보수업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 평가에 따라 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 45,163,636원 19.05.01 ~ 21.04.30
2019.04.01 소방시설점검(종합정밀/작동기능)업체선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 평가에 따라 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 4,400,000원 19.05.01 ~ 19.12.31
2019.03.29 저수조 청소업체 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 480,000원 19.04.15 ~ 19.12.31
2018.05.14 저수조청소업체 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 낙찰되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 520,000원 18.05.01 ~ 18.12.31
2018.01.24 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최고가 제시 업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,400,000원 18.02.05 ~ 20.02.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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