기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 보람동

호려울마을9단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 남세종로 384

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,340원 세종시 대비 낮음 4%
  • 773세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
773세대
동수 · 최고층
12개 동 · 27층
사용승인
2016.02.26 (10년차)
관리비부과면적
82,656㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
987대
CCTV
316대
승강기
24대
전기차 충전기
60대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027651
호려울마을9단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,484원 397.3 32,840,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,678원 낮음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 380.4 31,444,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,125원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.5 869,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 380원 높음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.6 294,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 300원 낮음 63% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 2.8 232,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,607원 473.3 39,119,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,551원 높음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 267.0 22,070,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,836원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 166.8 13,787,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 476원 낮음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.5 368,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,732원 낮음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 25.6 2,112,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 541원 높음 889% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 5.1 418,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 470원 낮음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.4 363,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,579원 80.2 6,631,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,272원 낮음 68% 세종시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 11.9 983,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,199원 높음 107% 세종시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 67.3 5,565,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 108원 비교 자료 없음 1.0 83,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 242,537원 2,268.2 187,480,841
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,843원 높음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 101.4 8,381,620
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 85,130원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 796.1 65,805,780
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,888원 높음 48% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 466.5 38,563,048
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,483원 낮음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 144.8 11,968,687
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,099원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 431.1 35,634,656
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,580원 비교 자료 없음 -14.8 -1,221,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,081원 높음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 290.7 24,025,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,144원 높음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 20.1 1,657,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,423원 높음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.3 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,025원 낮음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 18.9 1,565,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,976원 121.4 10,030,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,976원 낮음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 121.4 10,030,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 357,184원 중앙값 3,489원/㎡ 낮음 4% 3,340 276,102,888

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,395,314원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,610만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,288만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 10,198원
월 부과액의 7년 월 10,030,720원 부과 · 40,157,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 6,910원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 10억 5,720만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.14 기계설비 성능점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거 입주자대표회의 의결에 의함 더블유엔주식회사 1,800,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.10.14 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거 입주자대표회의 의결에 의함 대한전력기술공사 1,900,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.24 CCTV 카메라(8대) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거 입주자대표회의 의결에 의함 하나월드정보통신 1,800,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.08.24 승강기 부품 교체(901동, 912동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거 입주자대표회의 의결에 의함 코리아엘리베이터 4,104,000원 26.08.24 ~ 26.08.26
2026.08.05 지하주차장 타르 누유부분 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거 입주자대표회의 의결에 의함 세종설비 4,975,000원 26.08.05 ~ 26.08.31
2026.08.04 분말소화기 구입업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 유효한 4개업체 중에서 최저가로 응찰한 신대한환경 지점을 구입업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 17,262,000원 –
2026.07.23 배관 공사(906동, 901동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제10호에 의거 입주자대표회의 의결에 의함:각 세대 벽을 뚫어 누수부위 찾아 공사 로 금액변경 가능 세종설비 5,000,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.07.21 컴퓨터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거 입주자대표회의 의결에 의함 컴119 2,420,000원 26.07.21 ~ 26.07.24
2026.07.10 시설물광고 유지관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거 입주자대표회의 의결에 의함 제일광고기획 2,700,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.10 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거 입주자대표회의 의결에 의함 에이스나무병원 4,916,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법