기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

평택소사 배꽃마을 4단지 관리비 명세서

경기도 평택시 비전2로 110

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,186원 평택시 대비 낮음 3%
  • 984세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
984세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2016.01.29 (10년차)
관리비부과면적
76,927㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
보미종합건설
주차
865대
CCTV
99대
승강기
23대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027658
평택소사 배꽃마을 4단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,846원 471.3 36,256,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,485원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 453.9 34,917,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 509원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 6.5 501,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 231,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 616원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.9 606,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,804원 521.9 40,151,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,996원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 230.2 17,707,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,940원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 255.1 19,620,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 497원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.4 488,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,372원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 30.3 2,334,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 610원 7.8 600,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 610원 낮음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 7.8 600,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,624원 1,184.8 91,142,484
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,748원 비교 자료 없음 99.1 7,624,120
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 19,974원 비교 자료 없음 255.5 19,654,670
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,405원 비교 자료 없음 325.0 24,998,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,103원 낮음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 52.5 4,036,864
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,032원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 269.0 20,695,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,199원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 156.0 12,003,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,829원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.4 1,800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 335원 낮음 71% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 4.3 329,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,885원 중앙값 2,250원/㎡ 낮음 3% 2,186 168,150,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,656,035원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 135만 25.01
  2. 1억 8,950만 25.02
  3. 1억 6,815만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 879만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 전단지함광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행 관리 우수 창조기획 818,180원 26.04.10 ~ 28.04.09
2026.05.29 시설물 광고(게시판)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 인근단지 여러곳에서 사업 수행중이며 신규 게시판설치로 서로 이해관계가 성립 됨 현대광고연합(주) 2,680,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.03.24 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 금액저렴 대한주택관리사협회 공제사업단 3,636,600원 26.03.24 ~ 27.03.24
2026.03.18 저수조 청소(2회)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행 관리 우수 나눔원터 1,660,000원 26.03.18 ~ 26.10.31
2025.06.27 재활용 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행 관리 우수 시우자원 12,988,000원 25.07.07 ~ 27.07.06
2025.06.27 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액 저령 비손산업 1,800,000원 25.07.01 ~ 25.08.31
2025.06.24 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행 관리 우수 정다운세상 441,408,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.23 경비관리수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행 관리 우수 미래에이비엠 493,632,720원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.02 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 관리 우수 갤럭시코리아 11,784,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.19 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 관리 우수 새롬엘리베이터 44,160,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법