기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

평택소사 배꽃마을 4단지 관리비 명세서

경기도 평택시 비전2로 110

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,897원 평택시 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 984세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
984세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2016.01.29 (10년차)
관리비부과면적
76,927㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
보미종합건설
주차
865대
CCTV
99대
승강기
23대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027658
평택소사 배꽃마을 4단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,726원 495.4 38,106,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,020원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 473.5 36,427,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 477원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.1 469,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.9 222,410
A04 피복비 직원 근무복 101원 높음 150% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 99,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 902원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.5 887,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,984원 537.0 41,312,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,556원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 237.4 18,258,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,529원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 262.6 20,200,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 497원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.4 488,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,403원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 30.7 2,364,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 636원 8.1 625,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 636원 낮음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 8.1 625,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,958원 856.5 65,886,626
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,766원 비교 자료 없음 48.2 3,705,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,401원 비교 자료 없음 120.3 9,250,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,888원 낮음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 36.9 2,841,896
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,539원 낮음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 441.8 33,985,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,198원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 181.6 13,971,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,822원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.3 1,792,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 345원 낮음 78% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 4.4 339,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,303원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 28% 1,897 145,930,174

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,160,857원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,083만 25.08
  2. 1억 3,230만 25.09
  3. 1억 4,053만 25.10
  4. 1억 5,759만 25.11
  5. 1억 9,102만 25.12
  6. 2억 1,119만 26.01
  7. 1억 8,103만 26.02
  8. 1억 7,048만 26.03
  9. 1억 4,868만 26.04
  10. 1억 3,940만 26.05
  11. 1억 3,435만 26.06
  12. 1억 4,593만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
141,647,890원
2026년 7월
145,930,174원

세대당 ▲ +4,351원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 879만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 전단지함광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행 관리 우수 창조기획 818,180원 26.04.10 ~ 28.04.09
2026.05.29 시설물 광고(게시판)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 인근단지 여러곳에서 사업 수행중이며 신규 게시판설치로 서로 이해관계가 성립 됨 현대광고연합(주) 2,680,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.03.24 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 금액저렴 대한주택관리사협회 공제사업단 3,636,600원 26.03.24 ~ 27.03.24
2026.03.18 저수조 청소(2회)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행 관리 우수 나눔원터 1,660,000원 26.03.18 ~ 26.10.31
2025.06.27 재활용 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행 관리 우수 시우자원 12,988,000원 25.07.07 ~ 27.07.06
2025.06.27 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액 저령 비손산업 1,800,000원 25.07.01 ~ 25.08.31
2025.06.24 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행 관리 우수 정다운세상 441,408,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.23 경비관리수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행 관리 우수 미래에이비엠 493,632,720원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.02 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 관리 우수 갤럭시코리아 11,784,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.19 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 관리 우수 새롬엘리베이터 44,160,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법