기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 산합리

경북도청우방아이유쉘2차 관리비 명세서

경상북도 예천군 행복로 230

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,801원 예천군 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 356세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
356세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2016.03.04 (10년차)
관리비부과면적
39,631㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우방아이유쉘
주차
443대
CCTV
95대
승강기
15대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027660
경북도청우방아이유쉘2차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,311원 550.7 21,826,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,967원 높음 64% 예천군 중앙값 ㎡당 322.0원 대비 529.7 20,992,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,233원 높음 31% 예천군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.1 438,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 71,750
A04 피복비 직원 근무복 176원 높음 291% 예천군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.6 62,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 비교 자료 없음 1.0 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 622원 낮음 49% 예천군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.6 221,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,716원 410.7 16,275,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,820원 낮음 21% 예천군 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 178.0 7,055,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,230원 높음 7% 예천군 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 163.8 6,489,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 449원 높음 10% 예천군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.0 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,330원 높음 11% 예천군 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 47.9 1,897,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,155원 높음 52% 예천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.4 411,180
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 732원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 260,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,681원 60.0 2,378,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,297원 낮음 10% 예천군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 20.6 817,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,279원 높음 68% 예천군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 29.5 1,167,400
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,104원 비교 자료 없음 9.9 393,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,505원 678.2 26,879,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,598원 높음 14% 예천군 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 122.2 4,840,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,316원 낮음 5% 예천군 중앙값 ㎡당 382.9원 대비 362.2 14,352,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 265원 비교 자료 없음 2.4 94,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,606원 낮음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 143.8원 대비 140.2 5,555,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 낮음 5% 예천군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.3 805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 270원 낮음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.4 96,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,360원 높음 58% 예천군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.2 484,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,827원 낮음 7% 예천군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 16.4 650,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,234원 100.9 3,999,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,234원 높음 9% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 100.9 3,999,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,447원 중앙값 1,681원/㎡ 높음 7% 1,801 71,359,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,069,454원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,028만 25.05
  2. 7,299만 25.06
  3. 8,838만 25.07
  4. 8,847만 25.08
  5. 7,356만 25.09
  6. 6,954만 25.10
  7. 7,043만 25.11
  8. 7,496만 25.12
  9. 7,815만 26.01
  10. 7,144만 26.02
  11. 7,308만 26.03
  12. 7,136만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
67,755,896원
2026년 4월
71,359,100원

세대당 ▲ +10,121원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 360만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 10,184원
월 부과액의 8년 5개월 월 3,999,340원 부과 · 605,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,082원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,757만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.09 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 입대의결 수의계약 청연세무회계사무소 840,000원 26.07.09 ~ 26.07.22
2026.06.01 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입대의결 수의계약 선율회계법인 550,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.01 실내소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하수의계약 바른방역 1,950,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.01 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 입대의결 수의계약 제로시스템 1,280,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.31 시설물책임배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 입대의결 대한주택관리사협회 4,392,200원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 전기안전관리자 직무 컨설팅 및 점검지원 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입대의결 수의계약 동우씨엠(주) 740,000원 26.05.22 ~ 27.05.21
2026.04.01 홈네트워크 유지보수계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원이하 입대의결 수의계약 (주)코맥스씨에스 356,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.08 아파트화재보험(아파트 및 어린이놀이시설배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 입대의결 대한주택관리사협회 3,262,900원 26.03.08 ~ 27.03.08
2026.02.01 공동주택 어린이집 표준임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가 고운어린이집 500,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.14 중고의류, 파지, 고철, 공병 판매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 입대의결 수의계약 JS무역 3,700,000원 25.12.14 ~ 26.12.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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