2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 김제시2025년 12월 부과분
김제하동오투그란데아파트
전북특별자치도 김제시 요촌중길 146
세대당 평균 월 관리비
210,519원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 1,811원
- 김제시 세대당 중앙값
- 150,190원
김제시 33곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 491세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2016.01 (10년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 596대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 48,021㎡
- 전용면적 합계
- 35,322㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 72,399원 단지 총액 3,555만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 16,179원 단지 총액 794만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,264원 단지 총액 455만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 96,631원 단지 총액 4,745만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,046원 단지 총액 788만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 103,452,471원 · 세대당 210,697
- 2025년 2월 97,760,693원 · 세대당 199,105
- 2025년 3월 102,356,677원 · 세대당 208,465
- 2025년 4월 100,641,289원 · 세대당 204,972
- 2025년 5월 100,807,503원 · 세대당 205,310
- 2025년 6월 105,192,781원 · 세대당 214,241
- 2025년 7월 120,840,459원 · 세대당 246,110
- 2025년 8월 121,245,033원 · 세대당 246,934
- 2025년 9월 107,621,011원 · 세대당 219,187
- 2025년 10월 104,589,496원 · 세대당 213,013
- 2025년 11월 109,687,660원 · 세대당 223,396
- 2025년 12월 103,364,665원 · 세대당 210,518
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,335만원
- 월 부과액7,878,390원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금10,065원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 4,278원 대비+135%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,465만원
-
2026.05.28 367,500,000원
10년차하자보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 3,600,000원
재활용품 수거계약
축복자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.16 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.05 2,000,000원
중계기재계약
SK텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 1,000,000원
시설물광고업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.09.23 550,000원
전기안전진단계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.15 11,248,560원
유지보수계약
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.06.30 7,777,440원
관리업무 전산공급 계약
(유)유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 3,300,000원
재활용품수거계약서
축복자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 26,100,000원
공동주택 어린이집 임대차 계약
오투로뎀어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.20 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.07 2,000,000원
중계기임대계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.02 2,000,000원
부동산임대차계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.05 15,894,000원
공동주택위.수탁관리 계약서
대한주택관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.11.20 3,250,909원
소방시설 기술용역 계약서
대한방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.31 0원
전기차 충전기 설치/운영 계약서
(주)에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.23 1,000,000원
외부감사계약서
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.23 1,000,000원
외부회계감사용역
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.03 3,000,000원
재활용품수거계약서
축복자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.03.11 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.16 2,000,000원
광고대행용역계약
금호기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.16 2,749,090원
소방시설유지관리용역
대한방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.26 1,100,000원
전기직무고시용역계약
코리아탑전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.09.26 280,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.15 5,328,000원
소독용역
대양환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.31 16,298,181원
승강기유지관리용역
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.24 470,400원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.03 48,894,552원
승강기 단순유지관리계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.07.19 1,000,000원
외부회계감사
인덕회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.30 5,184,872원
전산용역
유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
202세대 174,145원 -
22평
전용 74.3㎡
117세대 217,309원 -
26평
전용 85.0㎡
172세대 248,591원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.