기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 옥곡동

경산옥곡태왕아너스고은 관리비 명세서

경상북도 경산시 옥실길 56

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,929원 경산시 대비 높음 50%
  • 225세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2015.10.30 (11년차)
관리비부과면적
19,121㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕이엔씨
주차
349대
CCTV
74대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027666
경산옥곡태왕아너스고은 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,217원 708.6 13,548,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,543원 높음 79% 경산시 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 677.1 12,947,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,235원 높음 83% 경산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.5 277,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 437원 높음 132% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.1 98,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,001원 높음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.8 225,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,849원 680.7 13,016,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,156원 높음 74% 경산시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 296.0 5,660,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,804원 높음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 242.9원 대비 315.4 6,031,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 756원 높음 62% 경산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.9 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,422원 높음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 40.3 770,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 733원 비교 자료 없음 8.6 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 978원 높음 101% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 11.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,551원 65.3 1,248,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,184원 높음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.9 266,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,366원 높음 250% 경산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 51.4 982,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,494원 1,359.0 25,986,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,815원 높음 239% 경산시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 315.5 6,033,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,777원 높음 42% 경산시 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 644.6 12,324,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 -588원 비교 자료 없음 -6.9 -132,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,239원 높음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 320.5 6,128,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 높음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 27.7 530,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,384원 높음 164% 경산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 16.3 311,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,111원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 13.1 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,400원 높음 76% 경산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 28.2 540,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,800원 115.3 2,205,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,800원 낮음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 115.3 2,205,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,911원 중앙값 1,953원/㎡ 높음 50% 2,929 56,004,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,834,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,600만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,896만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 7,267원
월 부과액의 5년 3개월 월 2,205,000원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,494원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 5,450만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.09 (재공고) 도로 침하 보수 및 아스콘 재포장 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 평가표에 따른 평가 결과 최고점을 획득 경쟁입찰 낙찰 54,500,000원 –
2025.07.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500백만원 이하로 2개업체 이상 견적비교 후 대표회의 의결로 결정 청연공인회계사무소 900,000원 25.07.10 ~ 25.07.31
2025.05.29 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2 제8호에 따름 (입주자대표회의 수의계약 의결, 과반 주민 찬성) (주)상일종합관리 7,200,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.05.15 경비용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업실적 수행평가 후 입주자대표회의 의결함. (주)대명티엠에스 217,116,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.05.15 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업실적 수행평가 후 입주자대표회의에서 의결함. (주)대명티엠에스 213,480,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.05.01 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 재계약 (주)사랑의 헌옷 3,100,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.20 편의시설광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 재계약 시사연예스포츠대경버즈청원 800,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.03.04 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백만원 이하로 2개업체 이상 견적비교 후 대표회의 의결로 결정 나라소방방재(주) 1,500,000원 25.03.04 ~ 25.11.30
2024.12.10 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 16,800,000원 –
2024.11.01 아파트종합보험(화재,영업배상,어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 500백만원 이하로 2개업체 이상 견적비교 후 대표회의 의결로 결정 현재해상 6,193,200원 24.11.11 ~ 25.11.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법