기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 도담동

까사리움 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 587

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,467원 세종시 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 175세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
175세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2015.12.31 (11년차)
관리비부과면적
6,192㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
파인건설(주)
주차
143대
CCTV
39대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027675
까사리움 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,227원 1,589.1 9,839,717
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,994원 높음 213% 세종시 중앙값 ㎡당 487.9원 대비 1,526.0 9,448,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 838원 높음 115% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 23.7 146,651
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 271원 높음 173% 세종시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 7.7 47,377
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 높음 301% 세종시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.1 19,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,016원 높음 269% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 28.7 177,759
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,680원 386.6 2,394,045
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,845원 높음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 235.7원 대비 306.5 1,897,933
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 321원 높음 69% 세종시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 9.1 56,112
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,514원 높음 97% 세종시 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 71.1 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,484원 98.5 609,778
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,484원 높음 91% 세종시 중앙값 ㎡당 51.5원 대비 98.5 609,778
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,388원 1,113.2 6,892,840
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 6,607원 비교 자료 없음 186.7 1,156,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,575원 높음 260% 세종시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 581.5 3,600,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,218원 높음 2996% 세종시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 288.8 1,788,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,988원 높음 155% 세종시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 56.2 347,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,879원 279.2 1,728,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,879원 높음 64% 세종시 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 279.2 1,728,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,658원 중앙값 2,891원/㎡ 높음 20% 3,467 21,465,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 63,068원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,937만 25.09
  2. 2,072만 25.10
  3. 2,287만 25.11
  4. 2,485만 25.12
  5. 2,710만 26.01
  6. 2,483만 26.02
  7. 2,453만 26.03
  8. 2,244만 26.04
  9. 2,147만 26.05
  10. 2,114만 26.06
  11. 2,150만 26.07
  12. 2,147만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
19,208,443원
2026년 8월
21,465,180원

세대당 ▲ +12,895원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,392만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 15,168원
월 부과액의 4년 6개월 월 1,728,800원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,716만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 2층 범랑 실리콘 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)6호에 의거 사계절방수 1,000,000원 26.07.14 ~ 28.07.13
2026.07.06 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)6항에 의거 태인회계법인 800,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.04.01 복합기 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)1항에 의거 세일물산 1,440,000원 26.05.10 ~ 29.05.09
2026.04.01 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)9항에 의거 현대엘리베이터 18,000,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.20 지능형홈네트워크 재설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 별표2의6항 피에스텍 3,550,000원 26.03.20 ~ 27.03.19
2026.03.03 건물 시설소유자 배상 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)1항에 의거 메리츠화재 4,073,400원 26.03.03 ~ 27.03.03
2026.03.03 승강기사고배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)1항에 의거 메리츠화재 37,000원 26.03.03 ~ 27.03.03
2026.03.03 건물화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)1항에 의거 메리츠화재 793,700원 26.03.03 ~ 27.03.03
2026.03.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)1항에 의거 KB손해보험 57,500원 26.03.03 ~ 27.03.03
2026.03.03 상가 건물화재 및 영업배상수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)1항에 의거 한화손해보험 866,300원 26.03.03 ~ 27.03.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법