기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 도담동

까사리움 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 587

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,643원 세종시 대비 높음 42%
  • 175세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
175세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2015.12.31 (11년차)
관리비부과면적
6,192㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
파인건설(주)
주차
143대
CCTV
39대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027675
까사리움 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,044원 1,583.9 9,807,697
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,966원 높음 220% 세종시 중앙값 ㎡당 468.2원 대비 1,496.9 9,269,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,263원 높음 211% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 35.7 221,053
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 높음 153% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.5 40,092
A04 피복비 직원 근무복 223원 높음 579% 세종시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 6.3 39,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 463원 비교 자료 없음 13.1 80,955
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 900원 높음 205% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 25.4 157,547
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,942원 365.8 2,264,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,107원 높음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 285.6 1,768,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 321원 높음 92% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 9.1 56,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,514원 높음 98% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 71.1 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,648원 103.1 638,359
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,648원 높음 148% 세종시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 103.1 638,359
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,389원 1,311.1 8,118,099
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,895원 높음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 81.8 506,610
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 14,366원 비교 자료 없음 406.0 2,514,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,373원 높음 266% 세종시 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 434.5 2,690,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,909원 높음 5833% 세종시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 308.3 1,909,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,846원 높음 231% 세종시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 80.4 498,099
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,879원 279.2 1,728,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,879원 높음 79% 세종시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 279.2 1,728,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,901원 중앙값 2,562원/㎡ 높음 42% 3,643 22,557,755

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 126,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,679만 25.01
  2. 2,659만 25.02
  3. 2,275만 25.03
  4. 2,256만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,913만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 11,165원
월 부과액의 3년 4개월 월 1,728,800원 부과 · 0원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,511원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,716만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 2층 범랑 실리콘 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)6호에 의거 사계절방수 1,000,000원 26.07.14 ~ 28.07.13
2026.07.06 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)6항에 의거 태인회계법인 800,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.04.01 복합기 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)1항에 의거 세일물산 1,440,000원 26.05.10 ~ 29.05.09
2026.04.01 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)9항에 의거 현대엘리베이터 18,000,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.20 지능형홈네트워크 재설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 별표2의6항 피에스텍 3,550,000원 26.03.20 ~ 27.03.19
2026.03.03 건물 시설소유자 배상 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)1항에 의거 메리츠화재 4,073,400원 26.03.03 ~ 27.03.03
2026.03.03 승강기사고배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)1항에 의거 메리츠화재 37,000원 26.03.03 ~ 27.03.03
2026.03.03 건물화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)1항에 의거 메리츠화재 793,700원 26.03.03 ~ 27.03.03
2026.03.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)1항에 의거 KB손해보험 57,500원 26.03.03 ~ 27.03.03
2026.03.03 상가 건물화재 및 영업배상수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항 관련)1항에 의거 한화손해보험 866,300원 26.03.03 ~ 27.03.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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