기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 신대리

경산신대부적한신휴플러스 관리비 명세서

경상북도 경산시 김유신로 12

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,093원 경산시 대비 높음 7%
  • 354세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
354세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2016.01.29 (10년차)
관리비부과면적
37,285㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한신공영
주차
432대
CCTV
58대
승강기
22대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027680
경산신대부적한신휴플러스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,479원 555.2 20,701,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,407원 높음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 535.6 19,968,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 950원 높음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.0 336,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 323원 높음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.1 114,180
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 29원 비교 자료 없음 0.3 10,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 771원 낮음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.3 273,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,906원 416.9 15,542,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,989원 높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 199.3 7,430,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,316원 낮음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 242.9원 대비 164.4 6,130,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 565원 낮음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,343원 높음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 41.2 1,537,490
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 693원 높음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.6 245,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,410원 79.9 2,977,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,349원 높음 491% 경산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 69.8 2,601,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,061원 낮음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 10.1 375,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,046원 921.4 34,354,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,229원 높음 45% 경산시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 135.1 5,036,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,741원 높음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 481.8 17,962,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 -521원 비교 자료 없음 -5.0 -184,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,267원 높음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 230.4 8,590,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,260원 낮음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.5 800,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 449원 비교 자료 없음 4.3 158,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 308원 낮음 53% 경산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 2.9 108,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,344원 높음 143% 경산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 31.8 1,183,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,971원 높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 18.7 697,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,639원 120.0 4,474,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,639원 낮음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 120.0 4,474,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,481원 중앙값 1,953원/㎡ 높음 7% 2,093 78,050,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,880,612원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,805만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,121만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 11,834원
월 부과액의 8년 3개월 월 4,474,080원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,494원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4,401만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결사항 현대엘리베이터 3,696,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결사항 대성엘리베이터 11,484,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.23 재활용품 (헌옷) 수거업체 선정 재공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,000,000원 –
2026.07.20 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 회계법인 브릭스 800,000원 26.07.20 ~ 26.09.20
2026.07.13 재활용품 (파지) 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,760,000원 –
2026.06.22 재활용품수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 동명산업 1,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.11 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결사항 (주)대명티엠에스 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.11 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결사항 (주)대명티엠에스 940,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.01.20 시설물의 정밀안전점검 표준계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 (주)에스엘산업개발 1,600,000원 26.01.20 ~ 26.01.30
2025.12.22 소방시설 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 제이앤소방 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법