기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 각산동

대구혁신LH천년나무6단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 과학로6길 23

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,953원 동구 대비 높음 1%
  • 1,028세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,028세대
동수 · 최고층
8개 동 · 19층
사용승인
2016.02.15 (10년차)
관리비부과면적
79,641㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주)까뮤이엔씨
주차
973대
CCTV
133대
승강기
16대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대주주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027688
대구혁신LH천년나무6단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,237원 429.0 34,167,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,950원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 412.4 32,844,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 671원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.7 690,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 48% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.2 98,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 520원 낮음 44% 동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 6.7 534,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,004원 361.5 28,787,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,330원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 197.9 15,759,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,995원 낮음 46% 동구 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 141.9 11,302,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 565원 높음 33% 동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.3 581,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,113원 낮음 54% 동구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 14.4 1,144,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 573원 7.4 588,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 151원 낮음 78% 동구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 1.9 155,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 422원 낮음 62% 동구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 5.4 433,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,455원 1,154.7 91,960,110
D01 난방비(공용) 공용부 난방 475원 비교 자료 없음 6.1 487,990
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 33,993원 비교 자료 없음 438.8 34,944,440
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -4,083원 비교 자료 없음 -52.7 -4,197,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,438원 비교 자료 없음 341.3 27,178,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,675원 낮음 61% 동구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 47.4 3,778,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,051원 낮음 48% 동구 중앙값 ㎡당 420.6원 대비 220.1 17,528,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -877원 비교 자료 없음 -11.3 -901,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,359원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 133.7 10,648,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,586원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.5 1,630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 265원 낮음 42% 동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.4 272,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 574원 낮음 56% 동구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 7.4 590,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,269원 중앙값 1,930원/㎡ 높음 1% 1,953 155,504,422

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,978,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,746만 25.01
  2. 1억 5,550만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4억 2,396만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.27 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 수행평가 실시 후 계약 대한방역공사 1,700,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 방역용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 수행평가 실시 후 계약 대한방역공사 5,904,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.21 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가 실시 후 계약 (주)강호엘리베이터 26,880,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.25 편의시설물(광고) 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액광고 대승기획 1,500,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 부동산 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신중계기임대차계약 (주)KT 2,600,000원 26.04.05 ~ 27.04.04
2026.03.19 부동산 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신중계기임대차계약 (주)LG유플러스 2,500,000원 26.04.05 ~ 28.04.04
2026.03.19 부동산 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신중계기임대차계약 SK텔레컴 2,500,000원 26.04.11 ~ 28.04.10
2026.02.04 파지,고철,공병,캔,위탁수거매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행평가 실시 열린자원 10,000,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
2026.02.02 제활용 헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수향평가 실시 수입의류할인매장 6,800,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
2026.01.20 전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하이고 비교 견적 최저가 적용 (주)대경엔지니어링 800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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평형별 예상 재산세

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