기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

수원호매실능실마을22단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 호매실로166번길 63

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,925원 수원권선구 대비 낮음 16%
  • 712세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
712세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2016.01.29 (10년차)
관리비부과면적
36,398㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한백종합건설
주차
310대
CCTV
60대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리자산관리(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027696
수원호매실능실마을22단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,029원 763.5 27,788,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,189원 높음 69% 수원권선구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 727.5 26,478,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 557원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.9 396,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 84,880
A04 피복비 직원 근무복 229원 비교 자료 없음 4.5 163,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 높음 73% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 885원 높음 90% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 17.3 629,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,961원 527.4 19,196,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,230원 높음 41% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 258.8 9,419,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,062원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 235.9 8,587,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 666원 높음 87% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 13.0 474,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,004원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 19.6 715,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,451원 28.4 1,033,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,451원 낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 28.4 1,033,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,969원 605.8 22,049,620
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,019원 비교 자료 없음 78.6 2,861,380
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,406원 비교 자료 없음 203.6 7,408,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 862원 낮음 82% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 16.9 614,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 5,598원 낮음 73% 수원권선구 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 109.5 3,986,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,756원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 171.3 6,234,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 485원 낮음 57% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 9.5 345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 843원 높음 98% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 16.5 600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,410원 중앙값 2,288원/㎡ 낮음 16% 1,925 70,068,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,025,235원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,730만 25.01
  2. 9,478만 25.02
  3. 8,471만 25.03
  4. 7,703만 25.04
  5. 7,018만 25.05
  6. 6,600만 25.06
  7. 6,547만 25.07
  8. 6,794만 25.08
  9. 6,784만 25.09
  10. 7,007만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 7,458만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전기설비 직무고시 점검 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 800,000원 –
2026.08.06 엘리베이터 TV 설치 및 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표 2의 6 포커스미디어코리아 4,660,363원 26.09.09 ~ 29.09.08
2026.04.09 단지 내 전지목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6호 남양환경산업 450,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
2026.04.06 어린이놀이시설 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2의 1호 삼성화재해상보험 67,000원 26.04.06 ~ 27.04.06
2026.04.06 시설물영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2의 1호 대한주택관리사협회 2,926,400원 26.04.06 ~ 27.04.06
2026.03.16 저수조청소업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,016,000원 –
2026.03.03 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,388,000원 –
2026.03.03 수목소독업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최고가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,400,000원 –
2026.02.23 재활용 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 10,510,000원 –
2025.12.24 전산프로그램 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6호 하나전산 주식회사 2,574,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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