기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

수원호매실능실마을22단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 호매실로166번길 63

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,181원 수원권선구 대비 낮음 11%
  • 712세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
712세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2016.01.29 (10년차)
관리비부과면적
36,398㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한백종합건설
주차
310대
CCTV
60대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리자산관리(주)

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027696
수원호매실능실마을22단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,078원 764.4 27,823,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,189원 높음 68% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.6원 대비 727.5 26,478,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 691원 높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.5 491,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 75,720
A04 피복비 직원 근무복 229원 높음 155% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.5 163,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 862원 높음 53% 수원권선구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 16.9 613,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,434원 517.1 18,821,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,074원 높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 255.7 9,308,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,062원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 235.9 8,587,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 295원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.8 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,004원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 19.6 715,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,621원 51.3 1,866,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,621원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 51.3 1,866,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,348원 848.0 30,863,470
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,750원 비교 자료 없음 269.0 9,790,180
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,863원 비교 자료 없음 251.6 9,158,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 855원 낮음 86% 수원권선구 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 16.7 609,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 6,251원 낮음 70% 수원권선구 중앙값 ㎡당 409.8원 대비 122.3 4,450,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,311원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 162.6 5,917,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 474원 낮음 59% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 9.3 337,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 843원 높음 88% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 16.5 600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,481원 중앙값 2,441원/㎡ 낮음 11% 2,181 79,374,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 602,054원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,730만 25.01
  2. 9,478만 25.02
  3. 8,471만 25.03
  4. 7,703만 25.04
  5. 7,018만 25.05
  6. 6,600만 25.06
  7. 6,547만 25.07
  8. 6,794만 25.08
  9. 6,784만 25.09
  10. 7,007만 25.10
  11. 7,937만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 7,458만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전기설비 직무고시 점검 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 800,000원 –
2026.08.06 엘리베이터 TV 설치 및 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표 2의 6 포커스미디어코리아 4,660,363원 26.09.09 ~ 29.09.08
2026.04.09 단지 내 전지목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6호 남양환경산업 450,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
2026.04.06 어린이놀이시설 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2의 1호 삼성화재해상보험 67,000원 26.04.06 ~ 27.04.06
2026.04.06 시설물영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2의 1호 대한주택관리사협회 2,926,400원 26.04.06 ~ 27.04.06
2026.03.16 저수조청소업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,016,000원 –
2026.03.03 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,388,000원 –
2026.03.03 수목소독업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최고가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,400,000원 –
2026.02.23 재활용 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 10,510,000원 –
2025.12.24 전산프로그램 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6호 하나전산 주식회사 2,574,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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