기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 현동

현동중흥S클래스 프라디움 2차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 현동9길 14

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,087원 창원마산합포구 대비 높음 16%
  • 394세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
394세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2015.12.02 (11년차)
관리비부과면적
43,078㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥종합건설(주)
주차
477대
CCTV
115대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
늘푸른주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027734
현동중흥S클래스 프라디움 2차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,670원 390.3 16,811,928
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,382원 높음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.8원 대비 369.3 15,910,498
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,095원 높음 27% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.0 431,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 84,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 541원 높음 214% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.9 213,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 438원 낮음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.0 172,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,738원 546.4 23,536,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,210원 높음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 212.3 9,144,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,671원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 308.0 13,266,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,345원 낮음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 21.4 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 511원 높음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.7 201,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,733원 34.1 1,470,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,733원 높음 123% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 34.1 1,470,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,556원 965.4 41,589,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,234원 높음 56% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 157.6 6,790,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,916원 높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 401.6원 대비 438.2 18,878,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 196원 낮음 59% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 1.8 77,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,852원 높음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 282.2 12,155,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,392원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.9 942,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 766원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 301,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,088원 높음 94% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 28.2 1,216,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,717원 높음 99% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 24.9 1,070,580
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 396원 비교 자료 없음 3.6 156,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,500원 150.9 6,501,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,500원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 150.9 6,501,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,197원 중앙값 1,798원/㎡ 높음 16% 2,087 89,909,628

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,167,424원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,753만 25.01
  2. 8,991만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,333만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 9,131원
월 부과액의 5년 1개월 월 6,501,000원 부과 · 1,617,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,270원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,260만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 천장타르 물받이공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 지침 별표2(6) 용역 금액 500만원이하 경우로서,2인이상 견적을 받아 입주자대표회의서 결정 KC공조 1,500,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.28 직무고시 컨설팅 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 지침 별표2(6) 용역 금액 500만원이하 경우로서,2인이상 견적을 받아 입주자대표회의서 결정 용지전기이엔지(주) 1,600,000원 26.08.28 ~ 27.06.30
2026.08.27 배수펌프교체공사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 지침 별표2(6) 용역 금액 500만원이하 경우로서,2인이상 견적을 받아 입주자대표회의서 결정 한일상사 1,135,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.25 물품구매계약서(런닝머신)수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 지침 별표2(2) 생활용품 구입하는 경우로서,2인이상 견적을 받아 입주자대표회의서 결정 (주)렉스코스마트케어 15,700,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.07.21 재활용품 매갹(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 지침 별표2(9) 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에 따라 평가하여 입주자대표회의서 결정 그린자원 1,654,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.26 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 지침 별표2(6) 용역 금액 500만원이하 경우로서,2인이상 견적을 받아 입주자대표회의서 결정 대호소방 3,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.28 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 지침제6항 용역금액500만원이하로써 2인이상 견적서받아 입주자대표회의 의결 성산회계법인 1,180,000원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.04.22 건축물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약 지침제6항 용역금액500만원이하로써 2인이상 견적서받아 입주자대표회의 의결 (주)대한구조안전연구원 1,540,000원 26.04.22 ~ 26.05.15
2026.02.23 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 지침제6항 용역금액500만원이하로써 2인이상 견적서받아 입주자대표회의 의결 주식회사 대성씨엔에스 3,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.10.24 물품구매 및 기계수리 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 지침 별표2(6) 용역 금액 500만원이하 경우로서,2인이상 견적을 받아 입주자대표회의서 결정 피트니스 매니저 8,290,000원 25.10.24 ~ 25.10.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법