기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 현동

현동중흥S클래스 프라디움 2차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 현동9길 14

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,103원 창원마산합포구 대비 높음 15%
  • 394세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
394세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2015.12.02 (11년차)
관리비부과면적
43,078㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥종합건설(주)
주차
477대
CCTV
115대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
늘푸른주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027734
현동중흥S클래스 프라디움 2차 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,053원 375.5 16,174,688
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,410원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 360.4 15,527,408
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,046원 높음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.6 412,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 높음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.7 117,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 300원 낮음 55% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 2.7 118,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,782원 546.8 23,554,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,165원 높음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 211.9 9,126,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,365원 높음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 305.2 13,145,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,741원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.1 1,080,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 511원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.7 201,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 835원 7.6 329,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 835원 낮음 52% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 7.6 329,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,711원 1,021.7 44,013,971
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,486원 높음 73% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 92.5원 대비 159.9 6,889,643
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,712원 높음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 445.5 19,192,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,672원 높음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 15.3 658,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,605원 높음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 316.5 13,634,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,379원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.8 937,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 974원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.9 383,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,165원 높음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 28.9 1,247,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,717원 높음 81% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 24.9 1,070,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,500원 150.9 6,501,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,500원 낮음 27% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 150.9 6,501,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,880원 중앙값 1,827원/㎡ 높음 15% 2,103 90,572,886

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,569,586원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,753만 25.01
  2. 8,991만 25.02
  3. 9,101만 25.03
  4. 9,119만 25.04
  5. 9,254만 25.05
  6. 9,943만 25.06
  7. 1억 1,278만 25.07
  8. 1억 1,825만 25.08
  9. 1억 528만 25.09
  10. 9,057만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,772만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 7,376원
월 부과액의 4년 1개월 월 6,501,000원 부과 · 8,412,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,118원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,260만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 천장타르 물받이공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 지침 별표2(6) 용역 금액 500만원이하 경우로서,2인이상 견적을 받아 입주자대표회의서 결정 KC공조 1,500,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.28 직무고시 컨설팅 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 지침 별표2(6) 용역 금액 500만원이하 경우로서,2인이상 견적을 받아 입주자대표회의서 결정 용지전기이엔지(주) 1,600,000원 26.08.28 ~ 27.06.30
2026.08.27 배수펌프교체공사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 지침 별표2(6) 용역 금액 500만원이하 경우로서,2인이상 견적을 받아 입주자대표회의서 결정 한일상사 1,135,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.25 물품구매계약서(런닝머신)수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 지침 별표2(2) 생활용품 구입하는 경우로서,2인이상 견적을 받아 입주자대표회의서 결정 (주)렉스코스마트케어 15,700,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.07.21 재활용품 매갹(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 지침 별표2(9) 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에 따라 평가하여 입주자대표회의서 결정 그린자원 1,654,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.26 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 지침 별표2(6) 용역 금액 500만원이하 경우로서,2인이상 견적을 받아 입주자대표회의서 결정 대호소방 3,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.28 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 지침제6항 용역금액500만원이하로써 2인이상 견적서받아 입주자대표회의 의결 성산회계법인 1,180,000원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.04.22 건축물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약 지침제6항 용역금액500만원이하로써 2인이상 견적서받아 입주자대표회의 의결 (주)대한구조안전연구원 1,540,000원 26.04.22 ~ 26.05.15
2026.02.23 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 지침제6항 용역금액500만원이하로써 2인이상 견적서받아 입주자대표회의 의결 주식회사 대성씨엔에스 3,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.10.24 물품구매 및 기계수리 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 지침 별표2(6) 용역 금액 500만원이하 경우로서,2인이상 견적을 받아 입주자대표회의서 결정 피트니스 매니저 8,290,000원 25.10.24 ~ 25.10.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법