기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 강정동

강정상록아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 신서로 55

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,062원 서귀포시 대비 높음 1%
  • 400세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
8개 동 · 10층
사용승인
2015.08.31 (11년차)
관리비부과면적
27,523㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
국제산업주식회사
주차
333대
CCTV
155대
승강기
24대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대신종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027736
강정상록아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,996원 799.3 21,998,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,316원 높음 57% 서귀포시 중앙값 ㎡당 492.9원 대비 774.9 21,326,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 834원 높음 14% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.1 333,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 39% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.4 67,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 비교 자료 없음 1.7 47,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 561원 높음 8% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.1 224,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,180원 525.8 14,472,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,570원 높음 6% 서귀포시 중앙값 ㎡당 213.1원 대비 226.3 6,228,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,870원 높음 56% 서귀포시 중앙값 ㎡당 148.2원 대비 230.6 6,348,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 107% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 14.5 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,740원 높음 65% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 54.4 1,496,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,407원 20.5 562,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,407원 0% 서귀포시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.5 562,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,306원 716.6 19,722,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,839원 높음 488% 서귀포시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 477.3 13,135,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,140원 높음 1139% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 191.0 5,256,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,069원 높음 56% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 30.1 827,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 33원 비교 자료 없음 0.5 13,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,225원 높음 11% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 17.8 490,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,889원 중앙값 2,034원/㎡ 높음 1% 2,062 56,755,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,976,421원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,686만 25.01
  2. 5,495만 25.02
  3. 5,676만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.20 2023년 회계감사 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2016년 회계감사부터 계속 진행에 오고 있으며 아파트에 대해서 잘 알고 있어서 이업체에 맏기고 있음 회계법인 원지 1,700,000원 24.01.01 ~ 24.09.30
2023.11.16 주차차단기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국가계약법 시행령 제26조 1항 5호 주)대영아이오티 5,000,000원 23.11.16 ~ 23.11.22
2023.09.27 전기설비증설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국가계약법 시행령 제26조 1항 5호 주)케블러스 4,909,000원 23.10.04 ~ 23.10.31
2023.09.01 2022년 회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 2018년 이후 계속 회계감사를 잘 해주고 있음 회계법인 원지 1,700,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.08.03 피뢰설비 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국가계약법 시행령 제26조 1항 5호 가람전력주식회사 49,800,000원 23.07.05 ~ 23.08.21
2023.07.24 지하주차장 방수형 화재감지기교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국가계약법 시행령 제26조 1항 5호 영진소방영 9,106,000원 23.07.28 ~ 23.08.04
2023.06.05 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국가계약법 시행령 제26조 1항 5호 주식회사 대광 4,100,000원 23.05.28 ~ 23.06.14
2023.04.11 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3항에 의거 농협손해보험 296,100원 23.04.21 ~ 24.04.21
2023.04.07 공용부타일보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국가계약법 시행령 제26조 1항 5호 세은건축 3,090,000원 23.04.10 ~ 23.04.16
2023.01.05 소방작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3항에 의거 영진소방 3,000,000원 23.02.01 ~ 24.01.31
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법