기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 증평리

증평송산 LH천년나무3단지 관리비 명세서

충청북도 증평군 송산로4길 9

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,627원 증평군 대비 낮음 13%
  • 640세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
640세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2016.01.12 (10년차)
관리비부과면적
40,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
성지건설(주)
주차
547대
CCTV
60대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027737
증평송산 LH천년나무3단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,553원 685.3 27,873,676
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,297원 높음 25% 증평군 중앙값 ㎡당 518.3원 대비 649.8 26,430,236
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,154원 높음 41% 증평군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 18.2 738,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 높음 147% 증평군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.0 205,000
A04 피복비 직원 근무복 125원 비교 자료 없음 2.0 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 높음 15% 증평군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.5 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 563원 높음 8% 증평군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.9 360,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,469원 447.9 18,220,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,078원 높음 28% 증평군 중앙값 ㎡당 210.5원 대비 268.7 10,930,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,522원 낮음 21% 증평군 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 149.8 6,094,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 425원 높음 4% 증평군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.7 272,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,444원 낮음 4% 증평군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 22.7 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 453원 7.1 290,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 78원 낮음 84% 증평군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 1.2 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 281원 낮음 64% 증평군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 4.4 180,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 94원 비교 자료 없음 1.5 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,907원 486.3 19,780,696
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 781원 낮음 86% 증평군 중앙값 ㎡당 89.6원 대비 12.3 500,006
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,662원 낮음 12% 증평군 중앙값 ㎡당 298.6원 대비 262.2 10,663,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 37원 낮음 35% 증평군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.6 23,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,462원 낮음 9% 증평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 164.6 6,695,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,699원 높음 34% 증평군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 26.7 1,087,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 876원 높음 27% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.8 560,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 391원 낮음 44% 증평군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.1 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,382원 중앙값 1,879원/㎡ 낮음 13% 1,627 66,164,371

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,042,442원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,811만 25.01
  2. 6,800만 25.02
  3. 6,652만 25.03
  4. 6,616만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 3,025만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1에 의거 수의계약 삼성화재해상보험 92,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1에 의거 수의계약 KB손해보험 389,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1에 의거 수의계약 KB손해보험 3,067,100원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 시설소유관리자배상책임보험(승강기)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1에 의거 수의계약 KB손해보험 43,900원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.04 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 관리규약 및 임차인대표회의 동의 (주)소망에스알씨 4,608,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.24 경비도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 및 임차인대표 동의 (주)국원 75,984,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 청소도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 및 임차인대표 동의 (주)국원 139,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.21 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 및 임차인대표 동의 성진환경 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 전기설비 직무고시계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약 및 임차인대표 동의 승원엔지니어링 2,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.19 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 및 임차인대표 동의 (주)코리아환경산업 1,060,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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