기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 증평리

증평송산 LH천년나무3단지 관리비 명세서

충청북도 증평군 송산로4길 9

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,708원 증평군 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 640세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
640세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2016.01.12 (10년차)
관리비부과면적
40,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
성지건설(주)
주차
547대
CCTV
60대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027737
증평송산 LH천년나무3단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,725원 719.5 29,264,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,072원 높음 28% 증평군 중앙값 ㎡당 543.4원 대비 693.4 28,205,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 906원 높음 33% 증평군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.3 580,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 336원 높음 171% 증평군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.3 215,000
A04 피복비 직원 근무복 109원 비교 자료 없음 1.7 70,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 비교 자료 없음 1.2 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 224원 낮음 39% 증평군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.5 143,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,966원 471.5 19,178,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,164원 높음 32% 증평군 중앙값 ㎡당 216.4원 대비 285.8 11,625,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,894원 낮음 18% 증평군 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 155.7 6,332,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 464원 높음 26% 증평군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.3 297,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,444원 낮음 1% 증평군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.7 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 649원 10.2 415,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 78원 낮음 92% 증평군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 1.2 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 427원 낮음 46% 증평군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 6.7 273,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 144원 비교 자료 없음 2.3 92,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,244원 507.3 20,636,225
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,652원 낮음 64% 증평군 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 41.7 1,697,025
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,923원 낮음 14% 증평군 중앙값 ㎡당 329.7원 대비 282.0 11,470,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 20원 낮음 61% 증평군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.3 12,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,143원 낮음 16% 증평군 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 143.9 5,851,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,637원 높음 29% 증평군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.8 1,047,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 870원 높음 26% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.7 556,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,584원 중앙값 1,893원/㎡ 낮음 10% 1,708 69,493,814

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,001,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,652만 25.03
  2. 6,616만 25.04
  3. 6,570만 25.05
  4. 6,636만 25.06
  5. 7,118만 25.07
  6. 7,389만 25.08
  7. 7,399만 25.09
  8. 6,690만 25.10
  9. 6,623만 25.11
  10. 6,595만 25.12
  11. 6,922만 26.01
  12. 6,949만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
68,000,395원
2026년 2월
69,493,814원

세대당 ▲ +2,333원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 3,025만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1에 의거 수의계약 삼성화재해상보험 92,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1에 의거 수의계약 KB손해보험 389,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1에 의거 수의계약 KB손해보험 3,067,100원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 시설소유관리자배상책임보험(승강기)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1에 의거 수의계약 KB손해보험 43,900원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.04 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 관리규약 및 임차인대표회의 동의 (주)소망에스알씨 4,608,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.24 경비도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 및 임차인대표 동의 (주)국원 75,984,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 청소도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 및 임차인대표 동의 (주)국원 139,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.21 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 및 임차인대표 동의 성진환경 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 전기설비 직무고시계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약 및 임차인대표 동의 승원엔지니어링 2,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.19 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 및 임차인대표 동의 (주)코리아환경산업 1,060,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법