기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주성리

오창 모아미래도 와이드 시티4단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 2산단로 167

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 1,947원 청주청원구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 472세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
472세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2016.01.07 (10년차)
관리비부과면적
72,473㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
씨에치이아이건설
주차
623대
CCTV
181대
승강기
12대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027743
오창 모아미래도 와이드 시티4단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,256원 346.8 25,136,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,153원 낮음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 421.5원 대비 326.6 23,672,402
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 941원 낮음 42% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.1 443,933
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.3 169,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 낮음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,715원 높음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.2 809,335
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,657원 356.0 25,797,983
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,743원 낮음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 135.1 9,790,883
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,908원 낮음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 168.7 12,228,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,119원 높음 142% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 13.8 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,722원 높음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 30.8 2,228,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,165원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.6 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,437원 61.5 4,454,093
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,860원 낮음 49% 청주청원구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 18.6 1,350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,930원 높음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 38.6 2,799,093
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 180원 비교 자료 없음 1.2 85,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 466원 비교 자료 없음 3.0 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 170,934원 1,113.2 80,680,761
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,398원 비교 자료 없음 -28.6 -2,076,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 139,878원 높음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 743.0원 대비 911.0 66,022,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,869원 낮음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 181.5 13,154,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,378원 낮음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 15.5 1,122,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 812원 낮음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.3 383,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 932원 낮음 60% 청주청원구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 6.1 439,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,615원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 17.0 1,234,141
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 847원 비교 자료 없음 5.5 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,634원 69.3 5,019,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,634원 낮음 71% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 69.3 5,019,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,917원 중앙값 2,429원/㎡ 낮음 20% 1,947 141,088,836

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,737,946원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,587만 25.09
  2. 1억 191만 25.10
  3. 1억 762만 25.11
  4. 1억 1,137만 25.12
  5. 1억 1,602만 26.01
  6. 1억 2,159만 26.02
  7. 1억 153만 26.03
  8. 1억 778만 26.04
  9. 1억 256만 26.05
  10. 1억 1,190만 26.06
  11. 1억 3,019만 26.07
  12. 1억 4,109만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
139,029,984원
2026년 8월
141,088,836원

세대당 ▲ +4,361원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,511만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 6,832원
월 부과액의 8년 3개월 월 5,019,250원 부과 · 3,468,300원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,224원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 240만원
  • 공개 계약 전체 277건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 관리비고지서 전산대행업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-9에 의거함. (주)현성이지스 6,796,800원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.09.14 소방시설긴급보수공사(○○동 ○○호 스프링클러배관보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-10에 의거함.(긴급공사 사유에 근거하여 선조치 후승인) (주)제이에스방재 500,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.09.01 승강기 부품 교체공사 (403동 1호기 멀티포토센서)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-6에 의거함. (주)한라엘리베이터 2,376,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.29 헬스장 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-9에 의거함. (기존사업자 재계약) 중부웰빙산업 960,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.29 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-9에 의거함. (기존사업자 재계약) 신우회계법인 550,000원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.07.28 승강기 메인보드(402동 2호기 CTC보드) 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-10에 의거함.(장기수선계획 긴급공사 사유에 근거하여 선조치 후승인) (주) 한라엘리베이터 2,168,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.05.19 헬스장 공기청정기 추가렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-2에 의거함. 에스케이인텔릭스(주) 1,685,454원 26.05.19 ~ 31.05.18
2026.05.06 감염병 예방소독 실시업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-9에 의거함. 호암방역공사 6,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.30 강화유리 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-10에 의거함.(장기수선계획 긴급공사 사유에 근거하여 선조치 후승인) 서진유리산업 450,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.09 소방시설 보수공사(긴급)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-9에 의거함. (주)제이에스방재 500,000원 26.04.03 ~ 26.04.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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