기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주성리

오창 모아미래도 와이드 시티4단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 2산단로 167

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,574원 청주청원구 대비 낮음 27%
  • 472세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
472세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2016.01.07 (10년차)
관리비부과면적
72,473㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
씨에치이아이건설
주차
623대
CCTV
181대
승강기
12대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027743
오창 모아미래도 와이드 시티4단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,330원 353.8 25,643,654
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,986원 낮음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 325.5 23,593,368
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,289원 낮음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.4 608,519
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 51% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 79,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 307원 높음 416% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.0 145,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,580원 높음 81% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 16.8 1,217,547
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,343원 334.4 24,234,084
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,903원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 129.6 9,394,151
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,898원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 181.7 13,167,933
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,377원 낮음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 15.5 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,165원 높음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.6 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,165원 53.2 3,854,097
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,648원 낮음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 17.2 1,250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,913원 높음 38% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 32.0 2,319,097
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 180원 비교 자료 없음 1.2 85,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 424원 비교 자료 없음 2.8 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,257원 763.7 55,345,212
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,942원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 97.3원 대비 97.3 7,052,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,870원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 455.0 32,978,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,999원 낮음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 169.3 12,271,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 낮음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 15.3 1,107,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 719원 낮음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.7 339,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 857원 낮음 57% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 5.6 404,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,523원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 16.4 1,190,912
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,634원 69.3 5,019,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,634원 낮음 68% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 69.3 5,019,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,729원 중앙값 2,144원/㎡ 낮음 27% 1,574 114,096,297

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,527,515원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,410만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,162만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 8,025원
월 부과액의 9년 8개월 월 5,019,250원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,056원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 240만원
  • 공개 계약 전체 277건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 관리비고지서 전산대행업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-9에 의거함. (주)현성이지스 6,796,800원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.09.14 소방시설긴급보수공사(○○동 ○○호 스프링클러배관보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-10에 의거함.(긴급공사 사유에 근거하여 선조치 후승인) (주)제이에스방재 500,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.09.01 승강기 부품 교체공사 (403동 1호기 멀티포토센서)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-6에 의거함. (주)한라엘리베이터 2,376,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.29 헬스장 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-9에 의거함. (기존사업자 재계약) 중부웰빙산업 960,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.29 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-9에 의거함. (기존사업자 재계약) 신우회계법인 550,000원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.07.28 승강기 메인보드(402동 2호기 CTC보드) 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-10에 의거함.(장기수선계획 긴급공사 사유에 근거하여 선조치 후승인) (주) 한라엘리베이터 2,168,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.05.19 헬스장 공기청정기 추가렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-2에 의거함. 에스케이인텔릭스(주) 1,685,454원 26.05.19 ~ 31.05.18
2026.05.06 감염병 예방소독 실시업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-9에 의거함. 호암방역공사 6,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.30 강화유리 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-10에 의거함.(장기수선계획 긴급공사 사유에 근거하여 선조치 후승인) 서진유리산업 450,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.09 소방시설 보수공사(긴급)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침 별표 2-9에 의거함. (주)제이에스방재 500,000원 26.04.03 ~ 26.04.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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