기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 관저동

관저천년나무1단지아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 구봉산북로 212

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,036원 서구 대비 낮음 33%
  • 1,106세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,106세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
2015.12.30 (11년차)
관리비부과면적
73,126㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)원건설
주차
752대
CCTV
100대
승강기
15대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027753
관저천년나무1단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,271원 442.7 32,373,672
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,665원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 418.4 30,597,632
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 796원 높음 26% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.0 880,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 75원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 83,320
A04 피복비 직원 근무복 69원 높음 99% 서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.0 76,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 306원 비교 자료 없음 4.6 338,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 359원 낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.4 397,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,951원 407.6 29,807,768
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,968원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 196.1 14,343,068
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,233원 낮음 42% 서구 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 185.0 13,530,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 660원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.0 729,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,089원 낮음 42% 서구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 16.5 1,204,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,024원 15.5 1,132,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 208원 낮음 91% 서구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 3.1 230,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 816원 낮음 48% 서구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 12.3 902,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,356원 1,170.0 85,555,897
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,347원 비교 자료 없음 96.0 7,020,100
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 32,462원 비교 자료 없음 491.0 35,902,440
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -14,031원 비교 자료 없음 -212.2 -15,518,453
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,994원 비교 자료 없음 332.6 24,325,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 935원 낮음 85% 서구 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 14.1 1,034,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,956원 낮음 30% 서구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 301.8 22,071,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 -91원 비교 자료 없음 -1.4 -100,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,854원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 118.8 8,686,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,417원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.4 1,567,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 513원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.8 567,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,602원 중앙값 3,047원/㎡ 낮음 33% 2,036 148,870,266

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,786,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,887만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 6억 9,691만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 기계설비유지관리 선임 위탁대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정치침 별표2- 6호 주식회사 이에스엘 2,500,000원 26.07.30 ~ 26.12.31
2026.05.29 지하 횡주관 통수작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제4조 3항, 별표2의 6 대일종합설비 1,400,000원 26.04.29 ~ 26.04.29
2026.05.18 전기설비 안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가액 중앙전기안전기술 1,090,909원 26.06.03 ~ 27.06.02
2026.05.04 승강기 게시판수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가액 (주)하나사인몰 1,415,455원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.04.21 저수조청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침에 따른 수의계약, 별표2의6 (주)해피청인 1,100,000원 26.05.13 ~ 27.05.12
2026.04.17 정수기렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제4조 3항, 별표2의 6 세스코 라이프케어 812,727원 26.04.17 ~ 31.04.16
2026.04.17 낙엽반출수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제4조 3항, 별표2의 6 화우림환경 800,000원 26.04.17 ~ 26.12.31
2026.04.06 컴퓨터 수리수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침 제4조 3항, 별표2의 6 컴퓨터 수리 1,909,091원 26.04.06 ~ 26.04.06
2026.03.10 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적평가 수의계약 (주)창민종합관리 1,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행실적평가 수의계약 오티스이앤엠주식회사 26,100,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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