기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

래미안프레비뉴 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 가마산로 442

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,416원 영등포구 대비 높음 9%
  • 949세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
949세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2015.12.29 (11년차)
관리비부과면적
92,203㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
삼성물산주식회사
주차
1,211대
CCTV
100대
승강기
28대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027755
래미안프레비뉴 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,333원 446.0 41,123,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,598원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 417.9 38,527,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,090원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.2 1,034,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 382원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.9 362,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 비교 자료 없음 0.5 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,211원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 12.5 1,148,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,358원 569.8 52,535,174
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,134원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 196.9 18,158,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,477원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 334.3 30,821,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 695원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.2 660,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,596원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 26.7 2,464,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 455원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.7 432,084
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,530원 149.6 13,789,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,132원 높음 94% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 83.7 7,716,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,399원 높음 127% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 65.9 6,072,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,592원 983.9 90,717,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,268원 높음 70% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 208.6 19,234,342
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,959원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 473.0 43,615,448
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,441원 높음 407% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 14.8 1,367,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,978원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 195.3 18,010,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,263원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.3 2,147,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,159원 높음 64% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.9 1,100,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,489원 높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 15.3 1,413,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,876원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 19.3 1,780,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,159원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.2 2,048,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,925원 266.8 24,602,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,925원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 266.8 24,602,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,739원 중앙값 2,226원/㎡ 높음 9% 2,416 222,766,974

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 58,525,712원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,662만 25.01
  2. 2억 3,431만 25.02
  3. 2억 2,920만 25.03
  4. 2억 2,277만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 86만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 14,109원
월 부과액의 4년 5개월 월 24,602,520원 부과 · 45,635,500원 사용
적립률 7.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 13억 8,575만원
  • 공개 계약 전체 219건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 주민공동시설(독서실) 개, 보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 46,500,000원 –
2026.07.06 휴엔 시스템 제공 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2 적용 (주)에스원 28,800,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.06.25 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2 적용 한서회계법인 550,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.22 주민공동시설(골프연습장) 개, 보수공사 입찰공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 92,600,000원 –
2026.06.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2 적용 에스큐이디에이치(주) 2,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.29 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2 적용 (주)와이브이시스템 7,920,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.05.15 임팩트비젼 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2 적용 (주)다원솔루텍 3,600,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.05.14 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2 적용 (주)한국전기시스템 1,150,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.13 스르륵패스 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2 적용 (주)아파트너허브 56,940,000원 26.10.01 ~ 36.09.30
2026.05.08 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 및 사업자서정지침 별표2적용 진회계법인 1,100,000원 26.04.08 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법