기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 동성리

충북혁신 천년나무1단지아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 맹동면 이수로 31

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,336원 음성군 대비 낮음 36%
  • 1,278세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,278세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2015.12.08 (11년차)
관리비부과면적
89,769㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
풍림산업(주)외
주차
1,017대
CCTV
137대
승강기
20대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피주식회사

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027791
충북혁신 천년나무1단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,339원 460.4 41,329,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,260원 낮음 19% 음성군 중앙값 ㎡당 533.0원 대비 430.8 38,672,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,070원 높음 31% 음성군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 15.2 1,367,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 낮음 27% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.0 270,000
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 1.0 90,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 39원 낮음 30% 음성군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.6 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 689원 높음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.8 880,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,196원 372.9 33,478,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,606원 높음 7% 음성군 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 207.9 18,666,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,782원 낮음 33% 음성군 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 139.3 12,501,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 430원 높음 7% 음성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.1 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,377원 낮음 36% 음성군 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 19.6 1,760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 810원 11.5 1,035,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 223원 낮음 82% 음성군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 3.2 285,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 548원 낮음 61% 음성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 7.8 700,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 39원 비교 자료 없음 0.6 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,497원 491.1 44,087,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,033원 낮음 32% 음성군 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 85.9 7,710,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,723원 낮음 34% 음성군 중앙값 ㎡당 425.7원 대비 280.8 25,206,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,049원 낮음 22% 음성군 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 100.4 9,008,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,692원 낮음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 24.1 2,162,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,843원 중앙값 2,077원/㎡ 낮음 36% 1,336 119,930,798

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,063,579원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,993만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2억 3,448만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 주택화재보험(가재도구 및 스프링쿨러누출손해담보특약)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1호 메리츠화재해상보험주식회사 628,600원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.14 어린이놀이시설 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1호 삼성화재해상보험주식회사 134,100원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.14 시설물영엽배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1호 AIG손해보험주식회사 9,385,200원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.04.23 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)더빌코리아 1,600,000원 26.05.01 ~ 26.10.31
2026.04.21 아파트 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)충북디자인기획 1,500,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.28 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 유한방제산업공사 4,650,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.28 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재계약 태양환경 1,520,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.08 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)코리아엘리베이터 39,840,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.19 아파트 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 세화세무회계사무소 660,000원 26.01.09 ~ 27.01.08
2025.12.15 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약 (주)더빌코리아 154,494,240원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법