기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 우산동

창원현동LH아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 현동3길 1

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,183원 창원마산합포구 대비 낮음 33%
  • 1,124세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,124세대
동수 · 최고층
7개 동 · 21층
사용승인
2015.12.04 (11년차)
관리비부과면적
83,008㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
TEC건설
주차
984대
CCTV
108대
승강기
22대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027792
창원현동LH아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,215원 449.8 37,333,134
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,416원 높음 54% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 438.9 36,436,072
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 629원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.5 707,272
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 115,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 비교 자료 없음 0.5 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 26원 낮음 94% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 0.4 29,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,876원 404.5 33,580,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,304원 높음 37% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 220.8 18,325,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,390원 낮음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 167.8 13,926,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 369원 비교 자료 없음 5.0 415,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 812원 낮음 54% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 11.0 913,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,028원 13.9 1,155,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 267원 낮음 83% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 3.6 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 762원 낮음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 10.3 855,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,239원 314.7 26,120,529
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,680원 비교 자료 없음 -36.3 -3,012,491
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,771원 낮음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 254.2 21,098,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,125원 비교 자료 없음 -42.3 -3,512,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,249원 낮음 46% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 111.7 9,271,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,526원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.7 1,715,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 498원 낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.7 560,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,358원 중앙값 1,771원/㎡ 낮음 33% 1,183 98,190,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 720,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 202만 25.01
  2. 9,821만 25.02
  3. 9,858만 25.03
  4. 9,819만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,464만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 창원현동LH아파트 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 (주) 대원 1,124,000원 26.06.01 ~ 27.03.31
2026.05.21 전기직무고시에 따른 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 ㈜ 부국전력안전관리 1,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 창원현동LH아파트 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 (주) 대원 4,980,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.21 창원현동LH아파트 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 한창산업(주) 2,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.13 창원현동LH아파트 광고물 설치 및 관리업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,380,000원 –
2026.01.13 창원현동LH아파트 복지시설 종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2. 1호에 의거 보험계약(복지시설 종합안전배상공제 가입) 복지시설 종합안전배상공제 240,500원 26.01.24 ~ 27.01.23
2026.01.08 창원현동LH 의류(헌옷) 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2. 제7항 2회 이상 유찰 (주)그린무역 4,451,040원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 창원현동LH아파트 관리업무 전산업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2. 제4항, 제6항에 의거 수의계약 ㈜디지털IMB 4,999,920원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 창원현동LH아파트 세무 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2. 제4항, 제6항에 의거 수의계약 안세회계법인 720,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 창원현동LH 재활용 수거업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 944,160원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법