기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 우산동

창원현동LH아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 현동3길 1

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,243원 창원마산합포구 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 1,124세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,124세대
동수 · 최고층
7개 동 · 21층
사용승인
2015.12.04 (11년차)
관리비부과면적
83,008㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
TEC건설
주차
984대
CCTV
108대
승강기
22대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027792
창원현동LH아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,751원 470.6 39,060,253
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,986원 높음 55% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 460.2 38,200,672
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 593원 낮음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.0 666,601
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 108원 낮음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 121,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 낮음 66% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.6 51,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 18원 낮음 96% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 0.2 20,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,620원 414.6 34,417,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,690원 높음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 226.0 18,760,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,748원 낮음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 244.5원 대비 172.6 14,328,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 369원 비교 자료 없음 5.0 415,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 812원 낮음 55% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 11.0 913,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,028원 13.9 1,155,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 267원 낮음 81% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 3.6 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 762원 낮음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 10.3 855,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,365원 343.5 28,510,411
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,511원 비교 자료 없음 -34.0 -2,821,809
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,917원 낮음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 420.6원 대비 283.2 23,510,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,097원 비교 자료 없음 -41.9 -3,481,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,108원 낮음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 109.8 9,112,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,450원 낮음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.6 1,630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 498원 낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.7 560,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,765원 중앙값 1,874원/㎡ 낮음 34% 1,243 103,143,693

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,148,065원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,821만 25.02
  2. 9,858만 25.03
  3. 9,819만 25.04
  4. 9,980만 25.05
  5. 9,735만 25.06
  6. 1억 376만 25.07
  7. 1억 679만 25.08
  8. 1억 695만 25.09
  9. 1억 49만 25.10
  10. 9,941만 25.11
  11. 9,994만 25.12
  12. 1억 314만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
102,017,780원
2026년 1월
103,143,693원

세대당 ▲ +1,001원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,464만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 창원현동LH아파트 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 (주) 대원 1,124,000원 26.06.01 ~ 27.03.31
2026.05.21 전기직무고시에 따른 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 ㈜ 부국전력안전관리 1,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 창원현동LH아파트 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 (주) 대원 4,980,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.21 창원현동LH아파트 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 한창산업(주) 2,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.13 창원현동LH아파트 광고물 설치 및 관리업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,380,000원 –
2026.01.13 창원현동LH아파트 복지시설 종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2. 1호에 의거 보험계약(복지시설 종합안전배상공제 가입) 복지시설 종합안전배상공제 240,500원 26.01.24 ~ 27.01.23
2026.01.08 창원현동LH 의류(헌옷) 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2. 제7항 2회 이상 유찰 (주)그린무역 4,451,040원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 창원현동LH아파트 관리업무 전산업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2. 제4항, 제6항에 의거 수의계약 ㈜디지털IMB 4,999,920원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 창원현동LH아파트 세무 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2. 제4항, 제6항에 의거 수의계약 안세회계법인 720,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 창원현동LH 재활용 수거업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 944,160원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법