기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 하청리

거제하청LH아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 거제북로 554

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,147원 거제시 대비 낮음 35%
  • 376세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
376세대
동수 · 최고층
8개 동 · 10층
사용승인
2015.09.16 (11년차)
관리비부과면적
41,284㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
(주)효성
주차
380대
CCTV
117대
승강기
16대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장풍
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027797
거제하청LH아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,214원 393.6 16,248,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,435원 높음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 377.4 15,579,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,170원 높음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.7 440,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 29% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 59,840
A04 피복비 직원 근무복 89원 비교 자료 없음 0.8 33,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 361원 낮음 57% 거제시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 3.3 135,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,957원 345.7 14,271,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,816원 높음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 162.3 6,698,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,242원 낮음 32% 거제시 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 157.0 6,483,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 366원 비교 자료 없음 3.3 137,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,434원 낮음 24% 거제시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 22.2 915,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 98원 비교 자료 없음 0.9 37,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,029원 9.4 386,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 133원 낮음 96% 거제시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 1.2 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 896원 낮음 62% 거제시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 8.2 336,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,432원 395.6 16,330,497
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,707원 낮음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 79.3 3,273,744
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,299원 낮음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 212.2 8,760,386
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,495원 낮음 64% 거제시 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 50.0 2,065,967
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,486원 낮음 36% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 13.5 558,700
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,884원 비교 자료 없음 35.4 1,460,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 562원 낮음 32% 거제시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.1 211,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 314원 2.9 118,172
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 314원 낮음 99% 거제시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 2.9 118,172
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,946원 중앙값 1,769원/㎡ 낮음 35% 1,147 47,355,779

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 544,488원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,904만 25.01
  2. 5,146만 25.02
  3. 4,747만 25.03
  4. 4,736만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 331만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 80원
월 부과액의 2년 4개월 월 118,172원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,336원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.07 승강기 유지관리수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적평가 진행 후 대표회의 의결 - 쌍방의 협의 후 수의계약 (주)롯데엘리베이터 19,968,000원 24.07.01 ~ 26.06.30
2024.04.08 재활용수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰 지원자가 없음. OK고물상 3,600,000원 24.04.11 ~ 26.04.10
2024.03.07 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 진행 - 쌍방의 협의 후 수의계약 주식회사 경남티엠 1,650,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2020.09.07 집단가스공급업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,570원 20.10.09 ~ 25.10.08
2016.06.22 승강기 유지관리 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 832,000원 16.07.01 ~ 18.06.30
2016.03.28 방역(소독) 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 1,680,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법