기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

유승한내들퍼스트뷰아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 안청로4길 53

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,229원 평택시 대비 높음 1%
  • 386세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2015.09.10 (11년차)
관리비부과면적
42,261㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)유승종합건설
주차
464대
CCTV
99대
승강기
26대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027812
유승한내들퍼스트뷰아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,199원 467.6 19,762,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,498원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 443.0 18,720,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 810원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.4 312,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 331원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.0 127,890
A04 피복비 직원 근무복 536원 높음 512% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 4.9 207,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,023원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.3 394,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,801원 354.4 14,977,125
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,519원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 178.3 7,534,165
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,447원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 132.0 5,576,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 622원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.7 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,149원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 28.8 1,215,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 352원 비교 자료 없음 3.2 136,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 712원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,815원 153.6 6,490,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,458원 높음 83% 평택시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 59.0 2,492,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,870원 높음 152% 평택시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 71.9 3,038,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 544원 비교 자료 없음 5.0 210,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,943원 비교 자료 없음 17.7 750,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,329원 1,053.4 44,517,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,755원 높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 153.0 6,467,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,976원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 447.3 18,904,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,385원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 217.2원 대비 277.5 11,728,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,409원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.0 930,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,202원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 20.1 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 14,602원 높음 559% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 133.4 5,636,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,897원 200.0 8,452,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,897원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 200.0 8,452,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,042원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 1% 2,229 94,200,093

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,366,996원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,861만 25.01
  2. 9,764만 25.02
  3. 9,241만 25.03
  4. 9,550만 25.04
  5. 9,420만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,678만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 7,969원
월 부과액의 3년 4개월 월 8,452,140원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,799원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 1억 7,287만원
  • 공개 계약 전체 265건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 10호에 의한 수의계약 메리츠화재 97,800원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.23 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 10호에 의한 수의계약 삼성화재 46,100원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.23 아파트화재보험(작성일자와 계약날짜가 다름)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 10호에 의한 수의계약 한화손보 42,257,400원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.23 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 10호에 의한 수의계약 한화손해보험 24,742,600원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.18 전기설비 안전점검 사업자 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 대한전기안전(주) 1,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.18 분리수거장 가림막 설치공사의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 마스타건설 3,592,000원 26.09.18 ~ 26.09.23
2026.09.15 복합기 임대차수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 남부대리점(브라더a/s 지정점) 77,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.14 전기설비안전진단계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 대한전기 1,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.09 전산공급용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 주식회사 홈마스터 1,852,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 분리수거장 4곳 사방 폴리가코네이트 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 마스타건설 3,592,000원 26.09.09 ~ 26.09.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.07.09 건물 내부 – 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법