기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

유승한내들퍼스트뷰아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 안청로4길 53

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,834원 평택시 대비 높음 8%
  • 386세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2015.09.10 (11년차)
관리비부과면적
42,261㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)유승종합건설
주차
464대
CCTV
99대
승강기
26대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027812
유승한내들퍼스트뷰아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,144원 458.0 19,355,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,765원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 445.4 18,823,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 171원 낮음 86% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 1.6 66,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 454원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.1 175,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 754원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.9 291,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,260원 358.6 15,154,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,532원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 187.5 7,925,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,893원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 126.9 5,362,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 622원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.7 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,149원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 28.8 1,215,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 352원 비교 자료 없음 3.2 136,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 712원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,959원 100.1 4,230,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,599원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 42.0 1,775,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,298원 높음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 48.4 2,045,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 544원 비교 자료 없음 5.0 210,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 518원 비교 자료 없음 4.7 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 188,061원 1,717.7 72,591,734
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,974원 높음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 118.1원 대비 219.0 9,253,956
D08 전기료(전용) 세대 전기 111,532원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 816.0원 대비 1,018.7 43,051,488
D09 수도료(공용) 공용 수도 -15원 비교 자료 없음 -0.1 -5,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,842원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 300.0 12,676,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,422원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.1 935,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,723원 높음 78% 평택시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 24.9 1,051,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 14,583원 높음 555% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 133.2 5,629,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,897원 200.0 8,452,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,897원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 200.0 8,452,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 310,322원 중앙값 2,633원/㎡ 높음 8% 2,834 119,784,136

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,566,423원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,861만 25.01
  2. 9,764만 25.02
  3. 9,241만 25.03
  4. 9,550만 25.04
  5. 9,420만 25.05
  6. 9,519만 25.06
  7. 1억 1,300만 25.07
  8. 1억 1,978만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,962만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 7,090원
월 부과액의 2년 11개월 월 8,452,140원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,738원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 1억 7,287만원
  • 공개 계약 전체 265건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 10호에 의한 수의계약 메리츠화재 97,800원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.23 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 10호에 의한 수의계약 삼성화재 46,100원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.23 아파트화재보험(작성일자와 계약날짜가 다름)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 10호에 의한 수의계약 한화손보 42,257,400원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.23 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 10호에 의한 수의계약 한화손해보험 24,742,600원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.18 전기설비 안전점검 사업자 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 대한전기안전(주) 1,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.18 분리수거장 가림막 설치공사의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 마스타건설 3,592,000원 26.09.18 ~ 26.09.23
2026.09.15 복합기 임대차수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 남부대리점(브라더a/s 지정점) 77,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.14 전기설비안전진단계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 대한전기 1,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.09 전산공급용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 주식회사 홈마스터 1,852,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 분리수거장 4곳 사방 폴리가코네이트 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 마스타건설 3,592,000원 26.09.09 ~ 26.09.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법