2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 김제시2025년 7월 부과분
한신아파트
전북특별자치도 김제시 두월로 207
세대당 평균 월 관리비
129,450원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 1,926원
- 김제시 세대당 중앙값
- 160,357원
김제시 32곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 125대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 17,615㎡
- 전용면적 합계
- 13,975㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 17,275원 단지 총액 294만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,708원 단지 총액 556만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 22,598원 단지 총액 384만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 36,863원 단지 총액 627만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 20,006원 단지 총액 340만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 17,737,920원 · 세대당 104,340
- 2025년 2월 15,387,470원 · 세대당 90,514
- 2025년 3월 14,604,300원 · 세대당 85,907
- 2025년 4월 15,367,410원 · 세대당 90,396
- 2025년 5월 14,567,360원 · 세대당 85,690
- 2025년 6월 14,964,960원 · 세대당 88,029
- 2025년 7월 22,006,510원 · 세대당 129,450
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,162만원
- 월 부과액3,401,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,930원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 3,643원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 30건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,276만원
-
2026.01.14 3,200,000원
소방시설 보수공사
(주)나라소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.12 560,000원
CCTV 교체
진CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.19 209,000,000원
균열보수및재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 1,718,182원
감시카메라교체 및 모니터교체
진CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.01 136,363원
전기 안전관리 용역
하나안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.03.01 176,150원
위 수탁관리계약
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.01 3,272,736원
소방시설 유지관리 용역
(주)나라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.09 2,181,820원
수목 전지작업
전원분재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.13 780,000원
수도계량기 밸브 교체
대영설비사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.06 1,500,000원
CCTV 교체
진CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.02 2,250,000원
복도 천정 및 도색작업
(유)대신건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.24 400,000원
광고업체 계약
금호기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.24 0원
광고업체 계약
금호기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.19 3,145,455원
CCTV 교체
진CCTV
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.01 600,000원
파지 헌옷 수거계약
축복자원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.01 600,000원
파지 헌옷 수거계약
축복자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.28 164,700원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.28 2,631,600원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.28 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.28 114,400원
승강기사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.28 1,085,400원
아파트안심보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.28 3,709,092원
승강기 점검보수
(유)삼성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.02 1,636,356원
자가용 전기설비 안전관리대행
하나안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.13 1,090,908원
소방시설 유지관리
(주)나라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.30 5,000,000원
세대 화분대 하단 균열보수
유한회사 대신건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.20 1,152,000원
통합시설 유지관리시스템 서비스
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.26 65,000,000원
옥상우레탄방수및기타시설공사사업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.02.17 6,341,400원
위탁관리
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.02.15 6,341,400원
주택관리업자선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2017.10.24 32,000,000원
에폭시공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.08.27 장기수선충당금
천장 · 수성도료칠
건물 내부 · 부분도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.5㎡
33세대 110,969원 -
25평
전용 83.5㎡
79세대 131,518원 -
25평
전용 83.7㎡
46세대 131,802원 -
30평
전용 100.1㎡
12세대 157,643원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.