기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 온의동

롯데캐슬 스카이클래스 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 방송길 86

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,914원 춘천시 대비 낮음 9%
  • 993세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
993세대
동수 · 최고층
7개 동 · 39층
사용승인
2015.11.19 (11년차)
관리비부과면적
127,473㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주)
주차
1,852대
CCTV
294대
승강기
21대
전기차 충전기
38대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027820
롯데캐슬 스카이클래스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,490원 323.2 41,199,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,648원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 308.9 39,370,272
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,000원 낮음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.8 992,708
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 낮음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.5 187,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 23원 낮음 78% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.2 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 630원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.9 625,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,012원 451.9 57,605,831
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,591원 높음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 207.1 26,404,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,823원 낮음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 208.9 26,635,470
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,792원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 21.7 2,772,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,100원 비교 자료 없음 8.6 1,092,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 706원 높음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.5 701,101
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,507원 50.7 6,461,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,611원 높음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 35.9 4,578,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,649원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 12.8 1,637,920
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 163원 비교 자료 없음 1.3 161,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 84원 비교 자료 없음 0.7 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,357원 906.4 115,542,696
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,608원 높음 110% 춘천시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 238.4 30,394,116
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,627원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 472.3 60,202,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -262원 비교 자료 없음 -2.0 -260,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,646원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 145.2 18,515,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.1 2,305,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,234원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.6 1,225,470
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,183원 높음 56% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 24.8 3,160,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,364원 182.0 23,200,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,364원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 182.0 23,200,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,729원 중앙값 2,107원/㎡ 낮음 9% 1,914 244,009,046

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,515,748원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,401만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 940만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 10,272원
월 부과액의 4년 8개월 월 23,200,140원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,454원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4억 8,677만원
  • 공개 계약 전체 206건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 시설물 광고대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 용역 네네기획 2,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.18 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 한국미쓰비시엘리베이터 8,700,000원 26.05.25 ~ 26.06.10
2026.05.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 안세회계법인 1,150,000원 26.05.11 ~ 26.06.30
2026.05.07 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 주식회사 삼정매니지먼트 339,696,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.06 조경유지관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰로 인한 수의계약 주식회사 가람조경 17,000,000원 26.05.07 ~ 27.05.06
2026.04.13 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,800,000원 26.04.17 ~ 28.04.16
2026.04.10 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역 전기기술사사무소 강원기술단 1,363,630원 26.04.10 ~ 26.05.10
2026.03.31 청소(미화)용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회유찰로 인한 수의계약 (주)지엔비 28,796,760원 26.04.08 ~ 27.04.07
2026.03.23 소방시설점검업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,580,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.27 홈네트워크 유지보수 수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표2 (주)코맥스씨에스 11,916,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법