기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 온의동

롯데캐슬 스카이클래스 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 방송길 86

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,906원 춘천시 대비 낮음 7%
  • 993세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
993세대
동수 · 최고층
7개 동 · 39층
사용승인
2015.11.19 (11년차)
관리비부과면적
127,473㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주)
주차
1,852대
CCTV
294대
승강기
21대
전기차 충전기
38대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027820
롯데캐슬 스카이클래스 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,827원 325.8 41,534,487
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,904원 낮음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.6원 대비 310.8 39,624,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 788원 낮음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 6.1 782,148
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 189,800
A04 피복비 직원 근무복 259원 비교 자료 없음 2.0 256,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 686원 낮음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.3 681,399
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,201원 476.7 60,772,599
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,857원 높음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 217.0 27,661,728
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,823원 낮음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 208.9 26,635,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,923원 높음 258% 춘천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 15.0 1,910,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,792원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 21.7 2,772,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,100원 비교 자료 없음 8.6 1,092,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 706원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 701,101
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,507원 50.7 6,461,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,611원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 35.9 4,578,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,649원 낮음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 12.8 1,637,920
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 163원 비교 자료 없음 1.3 161,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 84원 비교 자료 없음 0.7 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,493원 852.9 108,726,456
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,860원 높음 148% 춘천시 중앙값 ㎡당 84.4원 대비 209.2 26,672,004
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,662원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 433.6 55,272,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 -50원 비교 자료 없음 -0.4 -49,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,044원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 156.1 19,904,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.4 2,347,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,504원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.7 1,493,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,907원 높음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 22.6 2,887,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 201원 비교 자료 없음 1.6 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,674원 200.0 25,494,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,674원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 200.0 25,494,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,702원 중앙값 2,045원/㎡ 낮음 7% 1,906 242,989,451

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 62,216,076원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,401만 25.01
  2. 2억 4,694만 25.02
  3. 2억 2,194만 25.03
  4. 2억 3,534만 25.04
  5. 2억 2,363만 25.05
  6. 2억 4,013만 25.06
  7. 2억 6,939만 25.07
  8. 2억 9,990만 25.08
  9. 2억 6,173만 25.09
  10. 2억 3,354만 25.10
  11. 2억 3,861만 25.11
  12. 2억 4,299만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 9,711만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 10,960원
월 부과액의 4년 7개월 월 25,494,660원 부과 · 1,509,750원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,706원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4억 8,677만원
  • 공개 계약 전체 206건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 시설물 광고대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 용역 네네기획 2,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.18 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 한국미쓰비시엘리베이터 8,700,000원 26.05.25 ~ 26.06.10
2026.05.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 안세회계법인 1,150,000원 26.05.11 ~ 26.06.30
2026.05.07 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 주식회사 삼정매니지먼트 339,696,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.06 조경유지관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰로 인한 수의계약 주식회사 가람조경 17,000,000원 26.05.07 ~ 27.05.06
2026.04.13 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,800,000원 26.04.17 ~ 28.04.16
2026.04.10 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역 전기기술사사무소 강원기술단 1,363,630원 26.04.10 ~ 26.05.10
2026.03.31 청소(미화)용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회유찰로 인한 수의계약 (주)지엔비 28,796,760원 26.04.08 ~ 27.04.07
2026.03.23 소방시설점검업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,580,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.27 홈네트워크 유지보수 수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표2 (주)코맥스씨에스 11,916,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법