기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

영천인터불고코아루 관리비 명세서

경상북도 영천시 창신1길 42

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,673원 영천시 대비 높음 4%
  • 471세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
471세대
동수 · 최고층
5개 동 · 27층
사용승인
2015.10.23 (11년차)
관리비부과면적
52,472㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)인터불고건설
주차
563대
CCTV
101대
승강기
11대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027826
영천인터불고코아루 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,500원 381.5 20,017,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,567원 높음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 337.4원 대비 355.2 18,636,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 884원 높음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.9 416,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 낮음 8% 영천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 102,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 비교 자료 없음 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,768원 높음 82% 영천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 15.9 832,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,483원 417.2 21,893,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,017원 0% 영천시 중앙값 ㎡당 143.8원 대비 143.8 7,544,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,644원 높음 14% 영천시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 221.2 11,607,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 낮음 19% 영천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.2 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,110원 높음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 36.9 1,936,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 301원 비교 자료 없음 2.7 141,910
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 944원 높음 126% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 8.5 444,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,676원 15.0 789,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,663원 높음 11% 영천시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 14.9 783,350
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 13원 비교 자료 없음 0.1 6,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,544원 705.0 36,994,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,729원 낮음 44% 영천시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 33.5 1,756,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,109원 높음 50% 영천시 중앙값 ㎡당 317.3원 대비 476.7 25,014,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 259원 비교 자료 없음 2.3 122,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,042원 낮음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 144.0 7,555,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,351원 높음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.1 1,107,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 291원 낮음 11% 영천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.6 137,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,320원 높음 8% 영천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.8 621,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,442원 높음 22% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.9 679,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,156원 154.0 8,080,654
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,156원 낮음 21% 영천시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 154.0 8,080,654
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,359원 중앙값 1,603원/㎡ 높음 4% 1,673 87,775,224

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,863,879원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,661만 25.01
  2. 9,805만 25.02
  3. 8,778만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 277만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 149만원 ㎡당 13,393원
월 부과액의 7년 3개월 월 8,080,654원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,904원 대비 높음 127% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 4억 4,481만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 소방시설 자체점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 입주자대표회의 의결 미래안전소방 2,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.07 재활용품수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 입주자대표회의 의결 황소자원 3,300,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.27 공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 입주자대표회의 의결 주식회사 엘지헬로비전 신라방송 23,550원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.07 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 입대의의결 희림세무회계 950,000원 26.07.07 ~ 26.09.30
2026.06.01 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 입대의회의의결 맥 광고 기획 800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.28 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 입대의회의의결 (주)청솔나무병원(1종 나무병원 허가업체) 1,140,000원 26.05.28 ~ 26.10.31
2026.04.29 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 입주자대표회의 의결 주식회사대한안전기술원 600,000원 26.05.11 ~ 26.07.10
2026.04.21 아파트 외부 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 경쟁입찰 낙찰 382,500,000원 –
2026.04.09 도장공사 감리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 입주자대표회의 의결 DS기술사사무소 4,000,000원 26.04.27 ~ 26.07.10
2026.03.25 외벽재도장 설계계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 입주자대표회의 의결 리안A&C건축사사무소 4,000,000원 26.03.25 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.01.07 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분수리 –
2021.07.30 건물 외부 외부 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법