기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

영천인터불고코아루 관리비 명세서

경상북도 영천시 창신1길 42

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,719원 영천시 대비 높음 3%
  • 471세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
471세대
동수 · 최고층
5개 동 · 27층
사용승인
2015.10.23 (11년차)
관리비부과면적
52,472㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)인터불고건설
주차
563대
CCTV
101대
승강기
11대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027826
영천인터불고코아루 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,870원 393.8 20,662,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,765원 높음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 365.9 19,200,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 632원 낮음 25% 영천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.7 297,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 낮음 11% 영천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 106,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 140원 비교 자료 없음 1.3 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,106원 높음 101% 영천시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 18.9 991,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,393원 398.5 20,908,964
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,155원 높음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 135.3원 대비 136.0 7,137,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,972원 높음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 206.2 10,819,814
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 911원 높음 49% 영천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.2 429,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,110원 높음 3% 영천시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 36.9 1,936,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 301원 비교 자료 없음 2.7 141,910
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 944원 높음 126% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 8.5 444,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,115원 19.0 996,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,115원 높음 25% 영천시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 19.0 996,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,954원 753.6 39,542,403
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,129원 높음 25% 영천시 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 55.0 2,886,783
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,042원 높음 38% 영천시 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 467.1 24,511,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,636원 비교 자료 없음 23.7 1,241,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,139원 낮음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 144.9 7,601,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 높음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.2 1,110,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 383원 낮음 9% 영천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.4 180,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,199원 높음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.8 564,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,668원 높음 40% 영천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.0 785,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,402원 비교 자료 없음 12.6 660,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,156원 154.0 8,080,654
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,156원 낮음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 154.0 8,080,654
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,488원 중앙값 1,672원/㎡ 높음 3% 1,719 90,191,062

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,165,453원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,661만 25.01
  2. 9,805만 25.02
  3. 8,778만 25.03
  4. 9,067만 25.04
  5. 8,825만 25.05
  6. 8,832만 25.06
  7. 1억 242만 25.07
  8. 1억 1,106만 25.08
  9. 9,994만 25.09
  10. 9,019만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,991만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 14,482원
월 부과액의 7년 10개월 월 8,080,654원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,639원 대비 높음 118% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 4억 4,481만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 소방시설 자체점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 입주자대표회의 의결 미래안전소방 2,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.07 재활용품수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 입주자대표회의 의결 황소자원 3,300,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.27 공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 입주자대표회의 의결 주식회사 엘지헬로비전 신라방송 23,550원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.07 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 입대의의결 희림세무회계 950,000원 26.07.07 ~ 26.09.30
2026.06.01 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 입대의회의의결 맥 광고 기획 800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.28 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 입대의회의의결 (주)청솔나무병원(1종 나무병원 허가업체) 1,140,000원 26.05.28 ~ 26.10.31
2026.04.29 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 입주자대표회의 의결 주식회사대한안전기술원 600,000원 26.05.11 ~ 26.07.10
2026.04.21 아파트 외부 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 경쟁입찰 낙찰 382,500,000원 –
2026.04.09 도장공사 감리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 입주자대표회의 의결 DS기술사사무소 4,000,000원 26.04.27 ~ 26.07.10
2026.03.25 외벽재도장 설계계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 입주자대표회의 의결 리안A&C건축사사무소 4,000,000원 26.03.25 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법