기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주성리

충북오창8단지부영아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 2산단로 125

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,166원 청주청원구 대비 높음 7%
  • 534세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
534세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2015.10.07 (11년차)
관리비부과면적
44,229㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주) 부영
주차
708대
CCTV
113대
승강기
14대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027863
충북오창8단지부영아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,475원 645.6 28,555,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,509원 높음 50% 청주청원구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 609.8 26,971,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 413원 낮음 50% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.0 220,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 79,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 높음 103% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.3 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,295원 높음 130% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 27.7 1,225,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,492원 513.0 22,690,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,266원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 184.3 8,152,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,019원 높음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 277.9 12,291,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 593원 높음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.2 316,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,614원 높음 86% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 43.6 1,929,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,171원 62.4 2,761,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,771원 높음 67% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 57.6 2,547,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 400원 낮음 81% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 4.8 213,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,742원 938.6 41,514,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,988원 높음 37% 청주청원구 중앙값 ㎡당 70.3원 대비 96.4 4,265,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,034원 높음 38% 청주청원구 중앙값 ㎡당 377.5원 대비 519.6 22,980,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 -621원 비교 자료 없음 -7.5 -331,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,593원 높음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 284.8 12,598,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 높음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 28.1 1,245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,348원 높음 172% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 16.3 720,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 68원 낮음 95% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 0.8 36,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 530원 6.4 282,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 530원 낮음 97% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 6.4 282,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,409원 중앙값 2,030원/㎡ 높음 7% 2,166 95,804,282

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,271,082원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 108만 25.01
  2. 1억 194만 25.02
  3. 9,340만 25.03
  4. 9,580만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,027만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 232원
월 부과액의 3년 월 282,860원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,403원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2억 9,333만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 시설물광고대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조 3항 관련 별표2의 7에 의거 계약 (주)충북디자인기획 680,000원 26.05.01 ~ 28.05.01
2026.04.01 승강기유지관리 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 금액 적합 경쟁입찰 낙찰 12,523,636원 –
2026.04.01 수목 방재 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의 6에 의거 계약 세솔나무병원 1,574,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 아파트 종합공제[배상책임보험] 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 별표2의1에 의거 계약 대한주택관리사협회 2,999,700원 26.04.05 ~ 27.04.05
2026.03.25 지하저수조 청소업체 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조 3항 관련 별표2의 6에 의거 계약 성진환경 1,337,390원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 소독업체 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의 6에 의거 계약 호암방역공사 3,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 소방시설 작동기능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조 3항 관련 별표2의6에 의거 계약 주식회사 동성소방 1,890,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.16 재활용품 수거 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,986,480원 –
2026.01.19 관리비고지 및 수납관리 프로그램 사용 선정 결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의 4에 의거 계약 (주)휴먼정보시스템 2,050,473원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.17 기계설비 유지관리 성능점검 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조 3항 관련 별표 2의 6에 의거 계약 (주)지원이엔지 1,900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법