기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주성리

충북오창8단지부영아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 2산단로 125

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,924원 청주청원구 대비 높음 23%
  • 534세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
534세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2015.10.07 (11년차)
관리비부과면적
44,229㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주) 부영
주차
708대
CCTV
113대
승강기
14대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027863
충북오창8단지부영아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,804원 637.5 28,197,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,049원 높음 50% 청주청원구 중앙값 ㎡당 403.5원 대비 604.3 26,726,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 905원 높음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.9 483,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 89,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 245원 높음 118% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.0 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,436원 높음 69% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 17.3 766,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,201원 533.7 23,603,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,266원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 184.3 8,152,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,538원 높음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 296.3 13,103,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 593원 높음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.2 316,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,804원 높음 90% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 45.9 2,031,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,571원 55.2 2,440,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,297원 높음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 39.8 1,760,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,274원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 15.4 680,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 140,021원 1,690.5 74,770,982
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,080원 높음 299% 청주청원구 중앙값 ㎡당 51.7원 대비 206.2 9,120,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 95,126원 높음 57% 청주청원구 중앙값 ㎡당 729.3원 대비 1,148.5 50,797,152
D09 수도료(공용) 공용 수도 -286원 비교 자료 없음 -3.5 -152,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,051원 높음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 256.5원 대비 290.4 12,843,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 높음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 28.5 1,262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,618원 높음 158% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 19.5 864,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 68원 낮음 95% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 0.8 36,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 567원 6.8 302,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 567원 낮음 97% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 6.8 302,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,164원 중앙값 2,375원/㎡ 높음 23% 2,924 129,315,416

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,838,562원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 108만 25.01
  2. 1억 194만 25.02
  3. 9,340만 25.03
  4. 9,580만 25.04
  5. 9,394만 25.05
  6. 9,993만 25.06
  7. 1억 2,115만 25.07
  8. 1억 2,932만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,142만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 258원
월 부과액의 3년 2개월 월 302,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,855원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2억 9,333만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 시설물광고대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조 3항 관련 별표2의 7에 의거 계약 (주)충북디자인기획 680,000원 26.05.01 ~ 28.05.01
2026.04.01 승강기유지관리 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 금액 적합 경쟁입찰 낙찰 12,523,636원 –
2026.04.01 수목 방재 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의 6에 의거 계약 세솔나무병원 1,574,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 아파트 종합공제[배상책임보험] 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 별표2의1에 의거 계약 대한주택관리사협회 2,999,700원 26.04.05 ~ 27.04.05
2026.03.25 지하저수조 청소업체 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조 3항 관련 별표2의 6에 의거 계약 성진환경 1,337,390원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 소독업체 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의 6에 의거 계약 호암방역공사 3,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 소방시설 작동기능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조 3항 관련 별표2의6에 의거 계약 주식회사 동성소방 1,890,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.16 재활용품 수거 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,986,480원 –
2026.01.19 관리비고지 및 수납관리 프로그램 사용 선정 결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의 4에 의거 계약 (주)휴먼정보시스템 2,050,473원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.17 기계설비 유지관리 성능점검 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조 3항 관련 별표 2의 6에 의거 계약 (주)지원이엔지 1,900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법