기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주성리

오창5단지부영아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 2산단로 125

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,626원 청주청원구 대비 낮음 24%
  • 658세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
658세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2015.09.24 (11년차)
관리비부과면적
70,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
부영주택
주차
874대
CCTV
145대
승강기
18대
전기차 충전기
47대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027864
오창5단지부영아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,333원 404.9 28,513,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,599원 낮음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 388.7 27,372,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 534원 낮음 53% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.0 351,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 45% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.2 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,068원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.0 702,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,512원 387.9 27,315,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,721원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 174.9 12,318,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,349원 낮음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 171.5 12,073,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 532원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.0 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,910원 높음 56% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 36.5 2,573,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,203원 29.9 2,107,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 889원 낮음 78% 청주청원구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 8.3 584,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,967원 낮음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 18.4 1,294,020
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 348원 비교 자료 없음 3.3 229,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,496원 798.9 56,256,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,822원 높음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 97.3원 대비 101.1 7,121,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,486원 높음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 471.8 33,219,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 -474원 비교 자료 없음 -4.4 -312,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,972원 낮음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 196.0 13,799,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 낮음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.5 1,515,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,324원 높음 79% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 12.4 871,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 63원 낮음 96% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 0.6 41,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 405원 3.8 266,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 405원 낮음 98% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 3.8 266,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,949원 중앙값 2,144원/㎡ 낮음 24% 1,626 114,458,758

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,901,293원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,446만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 910만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 129원
월 부과액의 2년 10개월 월 266,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,056원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3억 7,622만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.22 승강기 안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의7에 의함 현대엘리베이터서비스(주) 16,101,818원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 광고시설물설치및관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의7호에 의함 (주)충북디자인기획 981,818원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표2의6호에 의함 호암방역공사 4,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.01 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표 2의6호에 의함 성진환경 1,534,909원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.17 수목방제계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6호에 의함 (주)세솔나무병원 1,994,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.16 재활용품수거 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,371,200원 –
2026.02.26 소방시설작동점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6호에 의함 (주)동성소방 2,030,000원 26.03.01 ~ 26.03.31
2026.02.10 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 4호에 의함 (주)휴먼정보시스템 2,526,654원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.22 기계설비성능점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의함 (주)지원이엔지 1,900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호에 의함 (주)재인지엔에스 196,020,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법