기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주성리

오창5단지부영아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 2산단로 125

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,568원 청주청원구 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 658세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
658세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2015.09.24 (11년차)
관리비부과면적
70,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
부영주택
주차
874대
CCTV
145대
승강기
18대
전기차 충전기
47대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027864
오창5단지부영아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,824원 418.9 29,494,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,152원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 414.6원 대비 403.3 28,394,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 488원 낮음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.6 321,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 41% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.5 104,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 낮음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 961원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.0 632,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,776원 418.4 29,462,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,879원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 148.4 10,448,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,492원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 244.5원 대비 238.2 16,773,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 532원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.0 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,874원 높음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 26.9 1,890,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,380원 40.9 2,882,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,558원 낮음 60% 청주청원구 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 14.6 1,024,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,434원 낮음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 22.7 1,601,430
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 389원 비교 자료 없음 3.6 255,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,818원 680.5 47,914,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,309원 높음 45% 청주청원구 중앙값 ㎡당 72.8원 대비 105.7 7,441,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,622원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 357.3원 대비 360.9 25,413,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -568원 비교 자료 없음 -5.3 -374,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,609원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 224.2원 대비 183.2 12,903,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.4 1,510,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,280원 높음 95% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 12.0 842,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 271원 낮음 85% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 2.5 178,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,041원 9.7 685,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,041원 낮음 96% 청주청원구 중앙값 ㎡당 230.4원 대비 9.7 685,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,838원 중앙값 2,053원/㎡ 낮음 24% 1,568 110,437,688

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,080,754원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 721만 25.04
  2. 1억 589만 25.05
  3. 1억 1,141만 25.06
  4. 1억 3,208만 25.07
  5. 1억 4,358만 25.08
  6. 1억 2,575만 25.09
  7. 1억 768만 25.10
  8. 1억 1,299만 25.11
  9. 1억 1,551만 25.12
  10. 1억 2,145만 26.01
  11. 1억 1,945만 26.02
  12. 1억 1,044만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
103,497,360원
2026년 3월
110,437,688원

세대당 ▲ +10,547원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,528만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 217원
월 부과액의 1년 10개월 월 685,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,171원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3억 7,622만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.22 승강기 안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의7에 의함 현대엘리베이터서비스(주) 16,101,818원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 광고시설물설치및관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의7호에 의함 (주)충북디자인기획 981,818원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표2의6호에 의함 호암방역공사 4,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.01 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표 2의6호에 의함 성진환경 1,534,909원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.17 수목방제계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6호에 의함 (주)세솔나무병원 1,994,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.16 재활용품수거 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,371,200원 –
2026.02.26 소방시설작동점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6호에 의함 (주)동성소방 2,030,000원 26.03.01 ~ 26.03.31
2026.02.10 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 4호에 의함 (주)휴먼정보시스템 2,526,654원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.22 기계설비성능점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의함 (주)지원이엔지 1,900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호에 의함 (주)재인지엔에스 196,020,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법