기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 영천동

제천강저LH4단지아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 청풍호로7길 40

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,429원 제천시 대비 높음 70%
  • 268세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
268세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2015.10.14 (11년차)
관리비부과면적
9,967㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동문건설(주) 외2
주차
214대
CCTV
36대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027865
제천강저LH4단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,314원 1,971.4 19,648,152
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,092원 높음 305% 제천시 중앙값 ㎡당 472.3원 대비 1,911.6 19,052,532
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,055원 높음 194% 제천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 28.4 282,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 393원 높음 282% 제천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 10.6 105,200
A04 피복비 직원 근무복 560원 높음 1330% 제천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 15.1 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 낮음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 15,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 159원 낮음 26% 제천시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.3 42,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,673원 287.0 2,860,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,676원 높음 61% 제천시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 233.3 2,325,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 286원 높음 70% 제천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 7.7 76,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,711원 높음 77% 제천시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 46.0 458,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,905원 105.0 1,046,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 187원 낮음 84% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 5.0 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 550원 높음 49% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.8 147,410
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,169원 비교 자료 없음 85.2 849,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,638원 1,065.9 10,623,009
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,744원 높음 28% 제천시 중앙값 ㎡당 99.6원 대비 127.6 1,271,499
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,383원 높음 30% 제천시 중앙값 ㎡당 422.3원 대비 548.1 5,462,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 414원 비교 자료 없음 11.1 110,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,520원 높음 40% 제천시 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 336.7 3,355,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,576원 높음 110% 제천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 42.4 422,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,531원 중앙값 2,020원/㎡ 높음 70% 3,429 34,178,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,359,488원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,295만 25.01
  2. 3,418만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 9,551만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 중계기설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약서 제4조(임대차기간 연장)에 의함 (주)케이티 3,000,000원 26.03.16 ~ 28.03.15
2026.01.10 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약서 제3조(계약기간 및 자동승계)에 의함 세화세무회계사무소 385,000원 26.01.10 ~ 27.01.09
2025.11.20 중계기설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약서 제3조(자동갱신)에 의함 (주)LG유플러스 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 전산처리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약서 제4조(계약기간)에 의함 비지소프트 1,415,040원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.19 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9호 및 당 아파트 관리규약 제49조의 2에 근거함 현대엘리베이터(주) 9,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.04 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9호 및 당 아파트 관리규약 제49조의 2에 근거함 (주)한국청소관리 54,319,680원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.03 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9호 및 당 아파트 관리규약 제49조의 2에 근거함 이레전기안전관리(주) 18,528,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.31 물탱크 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6호에 근거함 (주)한국청소관리 2,184,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.31 지하주차장 및 복도,계단 물청소 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6호에 근거함 (주)한국청소관리 1,523,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.31 소독(방역) 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9호 및 당 아파트 관리규약 제49조의 2에 근거함 (주)한국청소관리 1,764,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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