기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 영천동

제천강저LH4단지아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 청풍호로7길 40

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,565원 제천시 대비 높음 77%
  • 268세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
268세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2015.10.14 (11년차)
관리비부과면적
9,967㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동문건설(주) 외2
주차
214대
CCTV
36대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027865
제천강저LH4단지아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,313원 2,052.0 20,451,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,728원 높음 319% 제천시 중앙값 ㎡당 473.2원 대비 1,982.5 19,759,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 976원 높음 176% 제천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 26.2 261,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 378원 높음 375% 제천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 10.2 101,340
A04 피복비 직원 근무복 784원 비교 자료 없음 21.1 210,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 149원 높음 325% 제천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.0 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 298원 높음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.0 79,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,673원 287.0 2,860,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,676원 높음 58% 제천시 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 233.3 2,325,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 286원 높음 68% 제천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.7 76,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,711원 높음 69% 제천시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 46.0 458,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,905원 105.0 1,046,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 187원 낮음 86% 제천시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 5.0 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 550원 높음 80% 제천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.8 147,410
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,169원 비교 자료 없음 85.2 849,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,701원 1,121.3 11,175,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 718원 낮음 61% 제천시 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 19.3 192,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,321원 높음 39% 제천시 중앙값 ㎡당 452.5원 대비 627.1 6,250,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,825원 비교 자료 없음 49.1 489,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,298원 높음 48% 제천시 중앙값 ㎡당 259.0원 대비 384.5 3,831,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,539원 높음 106% 제천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 41.4 412,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,592원 중앙값 2,013원/㎡ 높음 77% 3,565 35,534,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 230,155원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,295만 25.01
  2. 3,418만 25.02
  3. 3,458만 25.03
  4. 3,284만 25.04
  5. 3,301만 25.05
  6. 3,310만 25.06
  7. 3,388만 25.07
  8. 3,531만 25.08
  9. 3,553만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 9,551만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 중계기설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약서 제4조(임대차기간 연장)에 의함 (주)케이티 3,000,000원 26.03.16 ~ 28.03.15
2026.01.10 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약서 제3조(계약기간 및 자동승계)에 의함 세화세무회계사무소 385,000원 26.01.10 ~ 27.01.09
2025.11.20 중계기설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약서 제3조(자동갱신)에 의함 (주)LG유플러스 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 전산처리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약서 제4조(계약기간)에 의함 비지소프트 1,415,040원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.19 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9호 및 당 아파트 관리규약 제49조의 2에 근거함 현대엘리베이터(주) 9,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.04 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9호 및 당 아파트 관리규약 제49조의 2에 근거함 (주)한국청소관리 54,319,680원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.03 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9호 및 당 아파트 관리규약 제49조의 2에 근거함 이레전기안전관리(주) 18,528,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.31 물탱크 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6호에 근거함 (주)한국청소관리 2,184,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.31 지하주차장 및 복도,계단 물청소 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6호에 근거함 (주)한국청소관리 1,523,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.31 소독(방역) 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9호 및 당 아파트 관리규약 제49조의 2에 근거함 (주)한국청소관리 1,764,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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