기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 중리

대구테크노폴리스 남해오네뜨1차 아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노북로4길 11

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,828원 달성군 대비 낮음 22%
  • 792세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
792세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2015.09.10 (11년차)
관리비부과면적
65,684㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
남해종합건설(주)
주차
939대
CCTV
221대
승강기
17대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 타워365
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027868
대구테크노폴리스 남해오네뜨1차 아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,756원 419.1 27,526,795
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,073원 높음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 362.0원 대비 398.8 26,193,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 456원 낮음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.5 361,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 낮음 54% 달성군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.4 89,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,114원 높음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.4 882,325
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,603원 549.9 36,117,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,256원 높음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 268.4 17,627,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,981원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 228.9 15,033,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 417원 낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.0 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,542원 높음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 42.7 2,805,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 408원 낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.9 322,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,318원 28.0 1,836,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,318원 높음 70% 달성군 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 28.0 1,836,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,912원 830.9 54,578,078
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,794원 낮음 71% 달성군 중앙값 ㎡당 75.8원 대비 21.6 1,421,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,865원 낮음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 804.5원 대비 613.3 40,285,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 25원 낮음 95% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 0.3 19,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,777원 낮음 22% 달성군 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 166.1 10,911,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,588원 낮음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.1 1,257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 404원 낮음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.9 319,830
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 459원 낮음 72% 달성군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 5.5 363,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,589원 중앙값 2,343원/㎡ 낮음 22% 1,828 120,058,815

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 51,860원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 837만 25.01
  2. 1억 900만 25.02
  3. 1억 175만 25.03
  4. 1억 154만 25.04
  5. 9,959만 25.05
  6. 1억 370만 25.06
  7. 1억 1,758만 25.07
  8. 1억 2,006만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 59만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 청소용역 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 141,600,000원 –
2026.08.25 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행평가에 의한 수의계약 (주)성보티씨에스 138,959,280원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 소방시설 점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,880,000원 –
2025.12.26 시설물 광고업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,150,000원 –
2025.12.22 세대소독 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,000,000원 –
2025.11.24 재활용품【헌옷류】수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,000,000원 –
2024.12.16 재활용품【파지,고철,공병,캔 등】수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,750,000원 –
2024.11.29 재활용품【헌옷】수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,325,000원 –
2024.08.26 소방시설 점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,700,000원 –
2024.08.12 주차관제(LPR)시스템 교체 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 39,000,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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