기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 중리

대구테크노폴리스 남해오네뜨1차 아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노북로4길 11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,573원 달성군 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 792세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
792세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2015.09.10 (11년차)
관리비부과면적
65,684㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
남해종합건설(주)
주차
939대
CCTV
221대
승강기
17대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 타워365
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027868
대구테크노폴리스 남해오네뜨1차 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,567원 428.9 28,169,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,230원 높음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 388.6 25,526,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 574원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.9 454,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.5 100,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 낮음 75% 달성군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.5 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,595원 높음 199% 달성군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 31.3 2,055,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,867원 565.1 37,118,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,924원 높음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 276.4 18,155,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,539원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 234.9원 대비 235.6 15,475,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 455원 낮음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.5 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,542원 높음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 42.7 2,805,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 408원 낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.9 322,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 318원 3.8 251,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 318원 낮음 80% 달성군 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 3.8 251,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,671원 574.8 37,755,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,211원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 86.9 5,710,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,948원 낮음 22% 달성군 중앙값 ㎡당 386.1원 대비 300.8 19,759,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 18원 낮음 96% 달성군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 0.2 14,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,330원 낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 148.7 9,765,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,509원 낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.2 1,195,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 339원 낮음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.1 268,540
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 812원 낮음 51% 달성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 9.8 642,780
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 505원 비교 자료 없음 6.1 400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,423원 중앙값 1,912원/㎡ 낮음 18% 1,573 103,295,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 954,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,959만 25.05
  2. 1억 370만 25.06
  3. 1억 1,758만 25.07
  4. 1억 2,006만 25.08
  5. 1억 2,370만 25.09
  6. 1억 498만 25.10
  7. 1억 371만 25.11
  8. 1억 395만 25.12
  9. 1억 1,019만 26.01
  10. 1억 1,245만 26.02
  11. 1억 474만 26.03
  12. 1억 330만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
101,536,100원
2026년 4월
103,295,372원

세대당 ▲ +2,221원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 59만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 청소용역 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 141,600,000원 –
2026.08.25 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행평가에 의한 수의계약 (주)성보티씨에스 138,959,280원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 소방시설 점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,880,000원 –
2025.12.26 시설물 광고업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,150,000원 –
2025.12.22 세대소독 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,000,000원 –
2025.11.24 재활용품【헌옷류】수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,000,000원 –
2024.12.16 재활용품【파지,고철,공병,캔 등】수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,750,000원 –
2024.11.29 재활용품【헌옷】수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,325,000원 –
2024.08.26 소방시설 점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,700,000원 –
2024.08.12 주차관제(LPR)시스템 교체 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 39,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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