기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 대천동

보령라온프라이빗아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 대관초등길 100

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,108원 보령시 대비 높음 53%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 294세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
294세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2015.05.26 (11년차)
관리비부과면적
22,975㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라온산업개발(주)
주차
330대
CCTV
80대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027882
보령라온프라이빗아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,884원 919.9 21,133,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,916원 높음 109% 보령시 중앙값 ㎡당 408.8원 대비 856.3 19,673,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,722원 높음 72% 보령시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 22.0 506,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 989원 높음 344% 보령시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 12.7 290,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,257원 높음 206% 보령시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 28.9 663,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,479원 543.6 12,488,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,554원 높음 15% 보령시 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 199.0 4,572,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,561원 낮음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 267.7원 대비 263.1 6,044,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 337원 낮음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.3 99,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,864원 높음 73% 보령시 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 62.2 1,430,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 415원 비교 자료 없음 5.3 121,970
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 748원 높음 118% 보령시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 9.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,142원 65.8 1,511,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,142원 높음 111% 보령시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 65.8 1,511,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,389원 1,220.7 28,044,455
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 66,901원 높음 6499% 보령시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 856.1 19,668,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,714원 비교 자료 없음 277.9 6,383,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 높음 37% 보령시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 30.3 695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 653원 높음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.4 192,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,701원 높음 64% 보령시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 21.8 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,057원 높음 42% 보령시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 26.3 604,675
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,946원 357.6 8,216,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,946원 높음 49% 보령시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 357.6 8,216,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,840원 중앙값 2,035원/㎡ 높음 53% 3,108 71,394,896

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,438,606원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,166만 25.02
  2. 5,940만 25.03
  3. 6,386만 25.04
  4. 6,297만 25.05
  5. 6,523만 25.06
  6. 7,401만 25.07
  7. 8,364만 25.08
  8. 7,735만 25.09
  9. 6,628만 25.10
  10. 6,716만 25.11
  11. 6,854만 25.12
  12. 7,139만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
61,339,700원
2026년 1월
71,394,896원

세대당 ▲ +34,201원 (+16%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,828만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 210만원 ㎡당 26,911원
월 부과액의 6년 3개월 월 8,216,030원 부과 · 0원 사용
적립률 3.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비 높음 248% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,860만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 전기차 충전소 주차장 조성 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 28,600,000원 –
2024.04.08 보령라온프라이빗아파트 소방시설 종합점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)해냄소방 1,600,000원 24.05.01 ~ 24.05.31
2024.04.08 소방시설종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)해냄소방 1,600,000원 24.05.01 ~ 24.05.31
2024.02.28 2024 방영소독 용역 관리계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 승리방역소독업 2,190,000원 24.02.28 ~ 24.12.31
2024.02.22 전산공급 용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 500만원 이하 (주)홈마스타 712,800원 24.06.01 ~ 24.12.31
2024.01.31 볼령라온프라이빗아파트 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 보광산업 1,500,000원 24.02.01 ~ 25.02.28
2024.01.26 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 선율회계법인 385,000원 24.03.15 ~ 25.03.14
2024.01.24 2024경비용역 수정계약(2024년분 노임단가 인상반영)수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 별표2 제9호에 근거하여 기존업체 사업수행실적을 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의가 의결한 경우 (주)크린서비스 6,338,820원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.05 승강기 유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 (별표2) 제9호에의거 계약기간 만료된 기존사업자에 대한평가 결과에 따라 재계약결과 현대엘리베이터(주)공동수급체 31,200,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.10.09 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 용역 (주)해냄소방 1,600,000원 23.11.01 ~ 23.11.30
나머지 9건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법