기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

금정역호계푸르지오아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 엘에스로116번길 56

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,107원 안양동안구 대비 낮음 14%
  • 410세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2015.08.28 (11년차)
관리비부과면적
37,560㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
418대
CCTV
129대
승강기
14대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027885
금정역호계푸르지오아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,445원 638.0 23,962,541
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,489원 높음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 583.9 21,930,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,095원 높음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.0 448,951
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 높음 46% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.1 114,960
A04 피복비 직원 근무복 276원 비교 자료 없음 3.0 113,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 320원 높음 123% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.5 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,985원 높음 270% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 32.6 1,224,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,295원 745.5 28,000,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,341원 높음 105% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 331.2 12,439,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,667원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 367.5 13,803,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 993원 높음 64% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.8 407,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,187원 높음 64% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 34.8 1,306,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 107원 비교 자료 없음 1.2 44,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,805원 227.1 8,530,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,514원 높음 226% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 136.6 5,130,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,291원 높음 221% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 90.5 3,399,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,319원 1,215.1 45,640,634
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,494원 높음 55% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 245.5 9,222,544
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,231원 높음 63% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 668.4 25,104,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -100
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,281원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 232.3 8,725,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,396원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.2 982,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 21.8 820,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,916원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.9 785,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,790원 281.5 10,573,992
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,790원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 281.5 10,573,992
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 284,654원 중앙값 3,606원/㎡ 낮음 14% 3,107 116,708,325

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,903,216원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,666만 25.01
  2. 1억 1,671만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,466만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 7,312원
월 부과액의 2년 2개월 월 10,573,992원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 3,193만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 도서관리모델링공사 추가계약-출입계단 리모델링수의계약 · 공사 · 일반보수 · 도서관 리모델링 본공사에 대한 추가공사 (주)디노건축 10,430,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.08.05 보험(놀이터배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 삼성화재 39,900원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.05 아파트보험(주택화재/영업배상책임/승강기사고배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 아파트 보험(주택화재, 영업배상, 승강기사고배상) 11,361,300원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.07.22 도서관 리모델링 공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 공개입찰 유찰 (주)디노건축 107,960,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.05.06 2026 하절기 모기 전문 방역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제1호 화성방역공사 3,970,000원 26.05.01 ~ 26.10.30
2026.04.30 원격검침시스템 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제조사 직영. 경쟁입찰 불가 주식회사 테스콘 11,520,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.21 2025회계연도 회부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제1호 정현회계법인 1,600,000원 26.04.21 ~ 26.05.21
2026.04.03 103놀이터 진입로 보도블럭 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 의거 소액지출 공사 인아 2,978,000원 26.04.03 ~ 26.04.10
2026.04.01 분수대 판석 및 트렌치 프레임 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 의거 긴급공사 (주)시스텍이앤씨 8,900,000원 26.04.06 ~ 26.04.08
2025.11.20 2026 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 한국산업 1,687,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 8건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.12.10 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 장기수선충당금
2024.10.31 건물 내부 – 부분수리 –
2024.10.31 건물 내부 내벽 부분수리 –
2024.10.05 건물 외부 지붕고분자도막방수 부분수리 장기수선충당금
2024.10.04 건물 외부 외부 부분수리 –
2023.10.18 건물 외부 외부 – –
2023.09.02 건물 내부 천장 부분수리 장기수선충당금
2023.09.01 건물 내부 천장 – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법