기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

금정역호계푸르지오아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 엘에스로116번길 56

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,379원 안양동안구 대비 높음 21%
  • 410세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2015.08.28 (11년차)
관리비부과면적
37,560㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
418대
CCTV
129대
승강기
14대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027885
금정역호계푸르지오아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,558원 639.2 24,008,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,713원 높음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 460.3원 대비 597.2 22,432,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,559원 높음 73% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 17.0 639,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 309원 높음 68% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.4 126,660
A04 피복비 직원 근무복 191원 높음 91% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.1 78,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,786원 높음 103% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 19.5 732,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,064원 764.8 28,726,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,464원 높음 109% 안양동안구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 343.5 12,900,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,878원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 369.8 13,890,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 993원 높음 61% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.8 407,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,622원 높음 72% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 39.5 1,485,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 107원 비교 자료 없음 1.2 44,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,378원 244.3 9,175,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,232원 높음 198% 안양동안구 중앙값 ㎡당 52.1원 대비 155.4 5,835,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,146원 높음 223% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 88.9 3,340,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,758원 1,449.2 54,430,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,180원 높음 72% 안양동안구 중앙값 ㎡당 127.7원 대비 220.3 8,273,838
D08 전기료(전용) 세대 전기 84,987원 높음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 723.1원 대비 927.7 34,844,632
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -410
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,291원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 232.4 8,729,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.0 977,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 21.8 820,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,916원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 20.9 785,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,790원 281.5 10,573,992
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,790원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.4원 대비 281.5 10,573,992
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 309,548원 중앙값 2,793원/㎡ 높음 21% 3,379 126,914,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,272,381원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,666만 25.01
  2. 1억 1,671만 25.02
  3. 1억 815만 25.03
  4. 1억 960만 25.04
  5. 1억 894만 25.05
  6. 1억 1,348만 25.06
  7. 1억 2,691만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,572만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 7,341원
월 부과액의 2년 2개월 월 10,573,992원 부과 · 17,413,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,994원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 3,193만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 도서관리모델링공사 추가계약-출입계단 리모델링수의계약 · 공사 · 일반보수 · 도서관 리모델링 본공사에 대한 추가공사 (주)디노건축 10,430,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.08.05 보험(놀이터배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 삼성화재 39,900원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.05 아파트보험(주택화재/영업배상책임/승강기사고배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 아파트 보험(주택화재, 영업배상, 승강기사고배상) 11,361,300원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.07.22 도서관 리모델링 공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 공개입찰 유찰 (주)디노건축 107,960,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.05.06 2026 하절기 모기 전문 방역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제1호 화성방역공사 3,970,000원 26.05.01 ~ 26.10.30
2026.04.30 원격검침시스템 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제조사 직영. 경쟁입찰 불가 주식회사 테스콘 11,520,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.21 2025회계연도 회부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제1호 정현회계법인 1,600,000원 26.04.21 ~ 26.05.21
2026.04.03 103놀이터 진입로 보도블럭 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 의거 소액지출 공사 인아 2,978,000원 26.04.03 ~ 26.04.10
2026.04.01 분수대 판석 및 트렌치 프레임 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 의거 긴급공사 (주)시스텍이앤씨 8,900,000원 26.04.06 ~ 26.04.08
2025.11.20 2026 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 한국산업 1,687,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.10.05 건물 외부 지붕고분자도막방수 부분수리 장기수선충당금
2024.10.04 건물 외부 외부 부분수리 –
2023.10.18 건물 외부 외부 – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법