기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 반곡동

원주혁신8단지 부영아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 양지로 36

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,317원 원주시 대비 낮음 33%
  • 920세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
920세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2015.09.15 (11년차)
관리비부과면적
104,904㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)동광주택
주차
1,168대
CCTV
134대
승강기
24대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027895
원주혁신8단지 부영아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,503원 311.4 32,663,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,691원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 295.5 30,996,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 485원 낮음 49% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.3 446,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 56% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.1 111,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 168원 비교 자료 없음 1.5 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,037원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.1 953,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,066원 368.9 38,701,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,963원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 175.1 18,365,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,808원 낮음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 285.3원 대비 173.7 18,223,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,296원 낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 20.1 2,112,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,932원 43.2 4,537,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,908원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 34.3 3,595,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,023원 낮음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 9.0 941,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,660원 593.4 62,246,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,651원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 93.4 9,799,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,658원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 414.5원 대비 330.3 34,645,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 -945원 비교 자료 없음 -8.3 -869,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,029원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 149.3 15,666,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,117원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.6 1,947,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,136원 낮음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 10.0 1,045,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 13원 낮음 99% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 0.1 12,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,161원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 33% 1,317 138,148,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 629,278원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,717만 25.01
  2. 1억 3,815만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5억 2,022만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.31 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,118,400원 –
2026.03.25 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 유찰(유효한 입찰성립이 이루어지지않음) 현대엘리베이터(주) 강원지사 24,480,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.22 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의함 국제환경기술 4,590,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.22 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의함 국제환경기술 1,500,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.10 XPERP 전산계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의함 이지스엔터프라이즈(주) 3,312,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의함 대원주택관리 235,056,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의함 대원주택관리 235,164,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.10 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,592,000원 –
2025.03.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 유찰(참가자 미달) 현대엘리베이터(주) 강원지사 24,480,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 유찰(참가자 미달) 현대엘리베이터(주) 강원지사 24,480,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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